新景祥房地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老地產(chǎn)國(guó)內(nèi)外發(fā)展與戰(zhàn)略定位研究（175頁(yè)）.pdf

資源ID：102393 資源大?。?span id="mifcrhe" class="font-tahoma">8.70MB 全文頁(yè)數(shù)：175頁(yè)
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1、養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展之路與謀略之道新景祥房地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu) 上篇：發(fā)展之路國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老地產(chǎn)研究下篇：謀略之道如何做養(yǎng)老地產(chǎn)戰(zhàn)略定位世界養(yǎng)老地產(chǎn)概況國(guó)內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)研究國(guó)外養(yǎng)老地產(chǎn)研究發(fā)展歷史全球問(wèn)題各國(guó)差異發(fā)展分類發(fā)展之路國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老地產(chǎn)研究歐洲首先面對(duì)老齡化問(wèn)題（國(guó)家福利型）西歐以英、法、德三國(guó)為代表，北歐以瑞典為代表，由于具有相似的文化背景和家庭觀念，在養(yǎng)老方式和社會(huì)福利政策上大致相仿，但又各具特點(diǎn)，但它們都是以國(guó)家福利為主的類型 19世末（近代） 1960（現(xiàn)代）至今北美經(jīng)濟(jì)爆發(fā)增長(zhǎng)期遭遇老齡化問(wèn)題（國(guó)家福利型+商業(yè)盈利型）以美國(guó)最具代表性，其人口老齡化是隨著

2、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)同步發(fā)展的，因此有著“先富后老”的特征，僅65歲至75歲的老年人就擁有全國(guó)私有資產(chǎn)的40，除了國(guó) 家福利之外，老年居住建筑市場(chǎng)的潛在利益極大地吸引了商業(yè)投資亞洲社會(huì)老齡化較晚，但速度較快，經(jīng)濟(jì)崛起階段（國(guó)家福利型+有限的商業(yè)贏利型）以日本、新加坡、香港為代表國(guó)家，老齡人的生活質(zhì)量是在良好的社會(huì)保險(xiǎn)保障體系的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)的，既注意保護(hù)和改善傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老環(huán)境，又重視社會(huì) 養(yǎng)老和社區(qū)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，同樣以國(guó)家福利和商業(yè)盈利并重 1990（當(dāng)代） 1865年法國(guó)進(jìn)入老齡化社會(huì) 1890年瑞典進(jìn)入老齡化社會(huì) 1960年美國(guó)進(jìn)入老齡化社會(huì) 1970年日本進(jìn)入老齡化社會(huì) 1997年中國(guó)進(jìn)

3、入老齡化社會(huì) 世界養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展史可以看到截至2011年，歐洲大多數(shù)國(guó)家和日本已經(jīng)進(jìn)入老齡社會(huì)甚至超老齡社會(huì)。數(shù)據(jù)來(lái)源：世界銀行、美國(guó)中情局World Factbooks 2011年世界國(guó)家65歲以上人口占總?cè)丝诒壤?2011主要地區(qū)65歲以上人口占總?cè)丝诒壤褪澜缗琶?摩納哥日本德國(guó) 意大利瑞典英國(guó) 美國(guó) 韓國(guó) 新加坡中國(guó) 26.9% 22.9% 20.6% 20.3% 19.7% 16.5% 13.1% 11.4% 9.2% 8.9% 第1名第2名第3名第4名第5名第24名第52名第61名第78名第83名超老齡化國(guó)家 7%-老齡化社會(huì) 14%-老齡社會(huì) 20%以上-超老齡社會(huì) 聯(lián)合國(guó)世界衛(wèi)生組織定義 65歲以上人口占總?cè)丝诒壤?預(yù)計(jì)到2050年，全世界的人口超老齡化不可避免。養(yǎng)老的解決方案已經(jīng)上升到了全人類必須面對(duì)的問(wèn)題。數(shù)據(jù)來(lái)源：世界銀行世界銀行

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