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咸陽(yáng)國(guó)際財(cái)富中心家庭型購(gòu)物中心項(xiàng)目商業(yè)策劃案提案（84頁(yè)）.pdf

資源ID：102417 資源大小：8.35MB 全文頁(yè)數(shù)：84頁(yè)
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咸陽(yáng)國(guó)際財(cái)富中心家庭型購(gòu)物中心項(xiàng)目商業(yè)策劃案提案（84頁(yè)）.pdf

1、目錄目錄項(xiàng)目商業(yè)定位項(xiàng)目商業(yè)定位項(xiàng)目開發(fā)策略項(xiàng)目開發(fā)策略項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃建議項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃建議項(xiàng)目租售策略建議項(xiàng)目租售策略建議關(guān)于西安傳世公司關(guān)于西安傳世公司 CONTENTSCONTENTS PART 1 項(xiàng)目商業(yè)定位項(xiàng)目商業(yè)定位項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱：咸陽(yáng)國(guó)際咸陽(yáng)國(guó)際財(cái)富中心財(cái)富中心項(xiàng)目地址：項(xiàng)目地址：咸陽(yáng)市區(qū)-七廠十字（人民路與秦皇大道的交匯點(diǎn)）占地面積：占地面積：總占地55畝，總建筑面積：總建筑面積：約32萬(wàn)平方米商業(yè)總面積：商業(yè)總面積：約11萬(wàn)平方米（一期 7萬(wàn)平米二期 4.55萬(wàn)平米）停車位：停車位：地下632個(gè) 總 668個(gè) 開發(fā)企業(yè)：開發(fā)企業(yè)：陜西裕

2、都臵業(yè)有限公司本項(xiàng)目位于咸陽(yáng)市城區(qū)最主要的兩條交通動(dòng)脈人民路與秦皇大道的交匯點(diǎn)，人民路廣場(chǎng)核心商圈，周邊包含人民廣場(chǎng)、開元商城、世紀(jì)金花、寶安廣場(chǎng)等核心商業(yè)，是咸陽(yáng)核心區(qū)價(jià)值最高的綜合地塊；也是咸陽(yáng)目前即將投放市場(chǎng)規(guī)模最大的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，建成后將成為咸陽(yáng)的地標(biāo)性商業(yè)建筑，其有效輻射范圍可覆蓋整個(gè)城區(qū)及周邊縣域。項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況本項(xiàng)目臨人民中路和秦皇大道，東西長(zhǎng)最長(zhǎng)420米南北最寬120米，分一、二期開發(fā)，其中一期東西長(zhǎng)268米南北57米，二期東西長(zhǎng)152米，南北120米寬。其中一期臨街面較大、利于項(xiàng)目形象打造；但東西動(dòng)線較長(zhǎng)，不利于商業(yè)氛圍營(yíng)造、進(jìn)深較短，內(nèi)部空間利用有一定的

3、局限性。人民中路人民中路秦皇北路秦皇北路本本案案一期二期二期商業(yè)建筑面積約為4.55萬(wàn)平米，地下負(fù)一層和地上七層為商業(yè)用途一期商業(yè)建筑面積約為7萬(wàn)平米，地下負(fù)一層和地上五層為商業(yè)用途項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況建筑指標(biāo)分析建筑指標(biāo)分析商業(yè)商業(yè) 層數(shù)層數(shù) 商業(yè)面積商業(yè)面積（平米）（平米）層高層高（米）（米）研判研判 -2F 14693 單層面積較大層高適中 -1F 14520 1F 12119 5.2 2F 11662 4.8 3F 11848 4.8 4F 11932 4.8 5F 11957 5.3(影院6.8）本項(xiàng)目一期商業(yè)由于剪力墻原因，使得南側(cè)區(qū)域商鋪動(dòng)線較差較難利用；一層臨街面商鋪進(jìn)深較小。項(xiàng)目?jī)?nèi)部有兩條內(nèi)街走廊，3個(gè)中庭并設(shè)有通天梯，有利于提升4-5層的商業(yè)價(jià)值，我司研判基本滿足購(gòu)物中心的物理?xiàng)l件。工程條件工程條件參數(shù)參

注意事項(xiàng): 本文（咸陽(yáng)國(guó)際財(cái)富中心家庭型購(gòu)物中心項(xiàng)目商業(yè)策劃案提案（84頁(yè)）.pdf）為本站會(huì)員（新****庫(kù)）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！