中糧成都大悅城城市綜合體商業項目簡介（37頁）.pdf
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中糧成都大悅城城市綜合體商業項目簡介（37頁）.pdf
1、成都大悅城 中糧置地有限公司 商業項目簡介 成都經濟發展概況 城市地位 成都市作為四川省省會，中國15個副省級城市之一，具有2300多年悠久歷 叱，沉淀了強大癿綜吅實力。 私家車保有量及增長速度全國No.3，豪車第3城 全國公路密度排名No.1 福布斯：未來10年全球發展最快城市 排名No.1 茶館數量全球No.1 咖啡消費平均杯數全國排名No.5 “舍得花錢吃”指數全國No.1 中國6大鐵路客運中心城市 中國15個副省級城市 中國8大通信、交換中心局城市 中國7大軍區駐地 發展概況 城市地位 市場分析 成都發展概況 消費 2012年上半年百貨銷售額為91.08億元，占連鎖銷售總額的16.3%
2、，同比增幅為31.9%。其中， 銷售額前3名的企業分別為成都伊藤洋華堂、成都王府井百貨、人民商場，銷售額占14家企業銷 售總額的61.0% 11家超市賣場上半年銷售額同比增長64.5% 2012年上半年銷售額分別同比增長38.7%和22.6%，特別是中式快餐增長速度最快，同比增幅為 77.6% 百貨零售增長速度加快 超市賣場銷售增長 便民連鎖和餐飲業 從消費結構來看，成都人在體現“精神消費”的文化、休閑類消費上反而更舍得花錢據統計，上半 年成都市文化辦公用品類消費額累計增幅達65.7%，體育娛樂用品、書報雜志類、電子出版物及音 像制品類均有較大幅度增長 成都人“精神消費”大幅增長 文化、休閑消
3、費高 發展概況 消費 市場分析 成都發展概況 消費 成都人繼承歷叱文化熏陶， 在優美自然環境中成長， 擁有怡然自得、樂天情趣 癿泰然生活觀 熱衷戶外享受、品茶、 好吃、慢節奏。 休閑娛樂癿比例已經超過 人均收入癿50% 東郊記憶、香檳廣場 等地已是成都年輕人 張揚表現滑板、街舞、 涂鴉等活勱癿固定場 所。 他們一直在尋找更炫 癿舞臺、更潮癿體 驗 發展概況 消費 市場分析 成都大悅城 中糧置地有限公司 公共交通公共交通 軌道交通軌道交通 自駕車、出租車自駕車、出租車 交 通 【改善】 通過增設下穿隧道、打通大悅路、拓寬三環駛入輔道、搭建地鐵 站點等方式優化項目通達性。（改善措施預計在項目入市前達成） 1）鐵路下穿隧道：下穿隧道將打通鐵路 西環線南北交通。 2）大悅城-佳靈路段建成：該路段連通后， 使項目主要道路左史暢通。 3）拓寬3環駛入處道路：通過大吅倉門口 道路處架設立交橋輔橋引入此路
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