廣東臺山隆源大廈洋房項目整合推廣方案（107頁）.pdf
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資源ID：102520
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全文頁數(shù)：107頁
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廣東臺山隆源大廈洋房項目整合推廣方案（107頁）.pdf
1、 我們的觀點我們的觀點: “高度決定視野，品質(zhì)提升價值！高度決定視野，品質(zhì)提升價值！” 我們的訴求：我們的訴求： “上層建筑，尚乘格調(diào)上層建筑，尚乘格調(diào)” “生活，高人一線生活，高人一線” 我們的策略我們的策略: 命中消費者的命中消費者的“物質(zhì)追求物質(zhì)追求”， 命中消費者的命中消費者的“精神追求精神追求”。 盡可能提升品質(zhì)的價值、延伸項目的高度，盡可能提升品質(zhì)的價值、延伸項目的高度， 我們的原則我們的原則: 把競爭對手比下去把競爭對手比下去 即從市場實際出發(fā)完成隆源大廈項目的全方位定位，與競爭對手形成差異性優(yōu)勢； 讓消費者追隨我們讓消費者追隨我們 即從目標消費者行為特征出發(fā)制定推廣策略； 樹立
2、項目價值標桿樹立項目價值標桿 即從資源整合的視角打造隆源大廈獨特的訴求主張；緊緊貼合市場步伐展開宣傳推廣， 在短期內(nèi)迅速有效的占領(lǐng)市場并完成項目的銷售。 最少爭取最大、最多最少爭取最大、最多 “開源節(jié)流、定向銷售、整合傳播、過程制勝開源節(jié)流、定向銷售、整合傳播、過程制勝” 我們的目標：我們的目標： 在短期內(nèi)迅速有效的占領(lǐng)市場并完成項目的銷售， 以實效的整體營銷資源策略實現(xiàn)廣開客源、控制支出的目標， 樹立起價值可以大幅繁衍的品牌。 目 錄目 錄 市場大環(huán)境市場大環(huán)境1 競爭對手分析競爭對手分析2 目標消費群分析目標消費群分析3 形象定位形象定位4 推廣策略推廣策略5 - 前言前言 - ?整合推廣
3、是房地產(chǎn)項目開發(fā)后期的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其成效直接影響到投資項目的市場價值實現(xiàn)，所以， 一個有價值、實效的整合推廣方案，是決定項目成敗的關(guān)鍵，直接影響到項目的市場價值的實現(xiàn)。 我們的整合，是運用最節(jié)省的資源，有目的地對對的人，通過對的途徑，傳達某些利益點，獲得肯 定的認同。 ?6月底，在我們對項目現(xiàn)場走訪、與發(fā)展商方的初步溝通了解，對周邊競爭樓盤調(diào)查、目標客戶行 為特征的了解后，我們已形成初步的推廣思路，希望從第一個階段到最后一個階段，從整個項目的 定調(diào)到完成項目銷售，從一而終、一脈相承地實現(xiàn)項目市場價值的最優(yōu)化。以下是為階段的推廣方 案，有未盡完善的地方請與我司項目組共同討論補充，以達推廣效果的最大化。 第一部分 市場大環(huán)境第一部分 市場大環(huán)境 課題：課題：我們的市場前景在哪里？我們在什么環(huán)境中賣？我們的市場前景在哪里？我們在什么環(huán)境中賣？ 目標：目標：市場觀望，順勢而行市場觀望，順勢而行 一、
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