主題樂園對當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的影響（11頁）.pdf
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主題樂園對當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的影響（11頁）.pdf
1、VIEWPOINT 主題樂園 對當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的影響 VIEWPOINT 中國房地產(chǎn)市場 2016年第三季度 VIEWPOINT 中中國消費升級方興未艾國消費升級方興未艾 近五年中，中國經(jīng)濟邁入新常態(tài)，經(jīng)濟增速放緩的總體趨勢所映射的圖景正是由傳統(tǒng)生產(chǎn) 制造驅(qū)動的經(jīng)濟增長模式遭遇了瓶頸。與此同時，就業(yè)人群的收入在快速增長，驅(qū)動了中 國基數(shù)龐大的消費者持幣尋找消費升級的下一站。無疑中國經(jīng)濟未來增長的引擎將更多由 第二產(chǎn)業(yè)切換至第三產(chǎn)業(yè)，切換至內(nèi)需驅(qū)動增長的新一層次。在對于消費升級的各種分析 探討框架中都有指出，伴隨著收入快速增加，消費的競爭不再是產(chǎn)品數(shù)量的疊加，而是更 多地體現(xiàn)在消費趨優(yōu)、趨好、趨
2、于情感形象的感召等各層面的消費迭代。而在消費場景方 面，雖然有電商模式跨越物理界限帶來消費增量，但傳統(tǒng)的場景消費由于提供更多的體驗 與互動，亦有其自身優(yōu)勢。主題樂園是國內(nèi)消費升級的一個重要分支，對當?shù)氐木频旰透?類零售消費增長通常有明顯的促進作用，尤其是消費能力和意愿更強的國內(nèi)一線城市。 20162016年第三季年第三季度度 世邦魏理仕研究部 2016 世邦魏理仕 | 2 主題樂園對當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的影響 VIEWPOINT 不斷增長的國內(nèi)上層中產(chǎn)階級和富裕不斷增長的國內(nèi)上層中產(chǎn)階級和富裕家庭家庭 近期中國游客海外搶購商品的現(xiàn)象令中國消費者的購買力迅速提升和消費升級成為熱點話 題。據(jù)CEIC預(yù)測
3、，中國城市上層中產(chǎn)階級和富裕家庭1 1數(shù)量將從2016年的1.12億增長至2021 年的1.65億，占比自39.9%上升至51.9%。 圖表一：圖表一：中國城市家庭收入分組統(tǒng)計：戶中國城市家庭收入分組統(tǒng)計：戶數(shù)占比數(shù)占比 城市上層中產(chǎn)階級和富裕家庭數(shù)量的增長將推動消費需求的不斷升級，在滿足包括衣、食、 住、行在內(nèi)的生活必需品的購買后，有更多富余的收入可以用于獲取娛樂、休閑、文化教 育等非生活必需品的消費。可以說近年影院收入的迅速增長僅是該類消費的先導(dǎo)，而主題 樂園是引爆下一個娛樂消費的熱點。 圖表二：中國不同收入的城市家圖表二：中國不同收入的城市家庭的消費支出結(jié)構(gòu)庭的消費支出結(jié)構(gòu) 9.0% 30.9% 39.4% 20.7% 14.9% 37.0% 33.6% 14.5% 富裕家庭 上層中產(chǎn)階級家庭 中產(chǎn)階級家庭 貧困家庭 2016 2021 3 主題樂園對當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的影響 20162
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