海越廣西欽州城市綜合體項目發展定位報告（221p）.pdf
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海越廣西欽州城市綜合體項目發展定位報告（221p）.pdf
1、海越欽州項目發展定位報告海越欽州項目發展定位報告 南寧經緯行房地產咨詬有限公司 2010年3月20日 海越欽州婁園項目定位報告 南寧經緯行房地產咨詬有限公司 KINGSWICK (NANNING) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 突破空間，創意無限 2 2 前言（FOREWORD） 經緯行（南寧）經緯行（南寧） 20102010年年3 3月月2020日日 我司針對海越欽州婁園項目進行了全面深入的市場調研，對宏觀經濟環境與經濟走勢、我司針對海越欽州婁園項目進行了全面深入的市場調研，對宏觀經濟環境與經濟走勢、 城市地位與價值分析、城市經濟發展潛力分析、城市發展與城市擴張、住宅市
2、場、商業城市地位與價值分析、城市經濟發展潛力分析、城市發展與城市擴張、住宅市場、商業 經營環境與商業市場、酒店與辦公等細分市場的進行了認真、細致、專業的調研及分析。經營環境與商業市場、酒店與辦公等細分市場的進行了認真、細致、專業的調研及分析。 根據在市場調研分析的結論，欽州亟需一個城市綜合體項目，引領、標注城市未來發展。根據在市場調研分析的結論，欽州亟需一個城市綜合體項目，引領、標注城市未來發展。 這與我司前期提出的方向是吻合的。但此僅為概括性、指導性的方向意見，并非真正意這與我司前期提出的方向是吻合的。但此僅為概括性、指導性的方向意見，并非真正意 義的定位。義的定位。 本案中，我司將通過對項
3、目價值體系的構建，對項目的價值進行深入挖掘，找出項目的本案中，我司將通過對項目價值體系的構建，對項目的價值進行深入挖掘，找出項目的 核心競爭力，并據此提出我司對本項目的市場定位構思。同時我司將在項目整體定位的核心競爭力，并據此提出我司對本項目的市場定位構思。同時我司將在項目整體定位的 框架下，對項目的住宅物業、商業物業、商務物業、酒店物業進行各自的產品定位。項框架下，對項目的住宅物業、商業物業、商務物業、酒店物業進行各自的產品定位。項 目的規劃建議及產品建議，將在項目整體定位系統的指導下進行。目的規劃建議及產品建議，將在項目整體定位系統的指導下進行。 海越欽州婁園項目定位報告 南寧經緯行房地產咨詬有限公司 KINGSWICK (NANNING) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 突破空間，創意無限 3 3 PART1PART1 首先從企業發展的角度思考首先從企業發展的角度
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