中鐵青島國際貿(mào)易中心功能設(shè)計任務(wù)書(78頁).pdf
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資源ID:102585
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全文頁數(shù):78頁
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PDF
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中鐵青島國際貿(mào)易中心功能設(shè)計任務(wù)書(78頁).pdf
1、 中鐵青島國際貿(mào)易中心中鐵青島國際貿(mào)易中心 功能設(shè)計任務(wù)書功能設(shè)計任務(wù)書 第 1頁共 78頁 青島國際貿(mào)易中心 功能設(shè)計任務(wù)書 仲量聯(lián)行提供 中鐵青島國際貿(mào)易中心中鐵青島國際貿(mào)易中心 功能設(shè)計任務(wù)書功能設(shè)計任務(wù)書 第 2頁共 78頁 目目 錄錄 第一部分第一部分 中鐵青島國際貿(mào)易中心設(shè)計綜合方案中鐵青島國際貿(mào)易中心設(shè)計綜合方案 3 1 開發(fā)目標(biāo)和設(shè)計原則開發(fā)目標(biāo)和設(shè)計原則 4 2 開發(fā)地塊情況和對開發(fā)地塊的要求開發(fā)地塊情況和對開發(fā)地塊的要求 6 3 綜合方案綜合方案 8 4 綜合體設(shè)計時應(yīng)注意的問題綜合體設(shè)計時應(yīng)注意的問題 10 第二部分第二部分 寫字樓寫字樓 11 1 項目定位原則項目定位原
2、則 12 2 建筑外立面設(shè)計建議建筑外立面設(shè)計建議 12 3 建筑結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu) 13 4 機(jī)電系統(tǒng)機(jī)電系統(tǒng) 20 5 其他預(yù)留其他預(yù)留 24 第三部分第三部分 住宅公寓住宅公寓 25 1 項目定位原則項目定位原則 26 2 公寓戶型設(shè)計公寓戶型設(shè)計 26 3 精裝修標(biāo)準(zhǔn)建議精裝修標(biāo)準(zhǔn)建議 33 4 公寓公共部分建議公寓公共部分建議 37 第四部分第四部分 酒店酒店 45 1 酒店配套設(shè)施建議酒店配套設(shè)施建議 46 2 針對本案的一些挑戰(zhàn)及考量針對本案的一些挑戰(zhàn)及考量 61 第五部分第五部分 商業(yè)商業(yè) 66 1 項目概要項目概要 67 2 設(shè)計目的及設(shè)計條件設(shè)計目的及設(shè)計條件 69 3 項目功能
3、要求項目功能要求 72 4 設(shè)計成果要求設(shè)計成果要求 77 中鐵青島國際貿(mào)易中心中鐵青島國際貿(mào)易中心 功能設(shè)計任務(wù)書功能設(shè)計任務(wù)書 第 3頁共 78頁 第一部分第一部分 中鐵青島國際貿(mào)易中心設(shè)計 綜合方案 中鐵青島國際貿(mào)易中心設(shè)計 綜合方案 中鐵青島國際貿(mào)易中心中鐵青島國際貿(mào)易中心 功能設(shè)計任務(wù)書功能設(shè)計任務(wù)書 第 4頁共 78頁 中鐵青島國際貿(mào)易中心設(shè)計任務(wù)書中鐵青島國際貿(mào)易中心設(shè)計任務(wù)書 本設(shè)計任務(wù)書是結(jié)合業(yè)主對于本項目的開發(fā)目標(biāo)、青島房地產(chǎn)市場狀況、 以及不同房地產(chǎn)物業(yè)的使用者要求,提出青島國際貿(mào)易中心項目建筑設(shè)計的原 則和標(biāo)準(zhǔn)。需要說明的是,本項目設(shè)計任務(wù)書涉及的原則和標(biāo)準(zhǔn)是基于政府所 批復(fù)和業(yè)主提及的規(guī)劃條件。鑒于規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)將對項目的建筑設(shè)計產(chǎn)生至關(guān) 重要的影響,在規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)調(diào)整的情況下,本功能設(shè)計任務(wù)書的內(nèi)容也需要 隨之進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。 1 開發(fā)目標(biāo)和設(shè)計原則開發(fā)目標(biāo)和設(shè)計