中冶廣州長嶺居豪宅項(xiàng)目推廣提報(bào)（189頁）.pdf

資源ID：102594 資源大?。?span id="esouiwk" class="font-tahoma">20.78MB 全文頁數(shù)：189頁
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中冶廣州長嶺居豪宅項(xiàng)目推廣提報(bào)（189頁）.pdf

1、獨(dú)與世界不同中冶廣州長嶺居項(xiàng)目推廣提報(bào) 尚美佳中國（深圳）中冶，拿地王，集眾望前所未有的挑戰(zhàn) 登場必定非同尋常超強(qiáng)的企圖心超越的姿態(tài) 穩(wěn)坐頭把交椅不能僅僅著眼于蘿崗要塑造全廣州新豪宅標(biāo)桿但。我們面臨著嚴(yán)峻挑戰(zhàn) 在一個(gè)非傳統(tǒng)豪宅板塊周邊均價(jià)兩萬的情況下本案最大核心難點(diǎn)：做珠江天河頂豪的價(jià)格區(qū)域價(jià)值？有抗性，兌現(xiàn)需時(shí)間地段? 不具優(yōu)勢(shì)，市場不認(rèn) 產(chǎn)品力？豪宅標(biāo)配，我有人也有自然資源。似乎是唯一選擇如果按照廣州傳統(tǒng)的頂豪評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，看本案如果蠻干?？蛻魰?huì)送你一句你自然再好，也值不了這個(gè)價(jià)吧？既然，按照傳統(tǒng)價(jià)值評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，我們很難突圍那，就打破這個(gè)固有的評(píng)判價(jià)值觀

2、對(duì)廣州豪宅觀念進(jìn)行革新再定位 What 定位，到底是什么？一、LOGO底下一行話？二、定位是戰(zhàn)略，是向南還是往北。是“農(nóng)村包圍城市” 確立五官相貌，確立江湖地位，確立對(duì)敵戰(zhàn)場三、定位等同于問世形象，指導(dǎo)問世策略 Principle 定位原則=馬上“造場” 一、篤定表達(dá) 二、塑造地位 Blank Space 定位=區(qū)隔。找到“空白” 一、紅海里，刺刀見紅。藍(lán)海里，沒有競爭不和競爭者同日而語，不走尋常路，讓他們眼紅！二、站在買房人角度看自己，怎樣讓客群對(duì)我們另眼看待？ Classic Case 定位，找對(duì)標(biāo)，找方法，比拍腦門重要 Lets begin 定位，先要理清兩個(gè)維度一、市場

3、二、客群市場。行家面前，我們談什么？ Every One talking about 廣州豪宅變遷史：依江而起，逐水而居隨著珠江的蜿蜒而延伸，從濱江東到臨江大道，從海珠到珠江新城，江景豪宅已成為廣州豪宅的代言。無論二沙島豪宅、濱江，還是匯景新城、珠江新城廣州豪宅基本依托于江景資源從廣州頂豪市場看：基本都是中心豪宅靠江的賣得更貴廣州豪宅市場價(jià)格Top10：廣州的別墅不少但是客戶的選擇面很少中心景觀豪宅中心景觀豪宅唯中心唯中心論論 Too Too SIMPLE Too Too CROWD 無論是廣州的老錢還是新錢都擁擠在珠江兩岸珠江富人區(qū)扎堆珠江富人區(qū)扎堆唯珠江論唯珠江論這就是廣州的豪宅主流選擇觀 People say 對(duì)長嶺居，他們說：“” 會(huì)不會(huì)覺得長嶺居遠(yuǎn)？區(qū)域成交客戶電訪不會(huì)，長嶺居這兩年規(guī)劃很好，很熱。而且別墅之類的，就是要環(huán)境好更

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