中原地產(chǎn)集團(tuán)江蘇泰州鳳凰西路101號地塊前期綜合定位報告(125頁).pdf
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中原地產(chǎn)集團(tuán)江蘇泰州鳳凰西路101號地塊前期綜合定位報告(125頁).pdf
1、江蘇泰州鳳凰西路101地塊前期綜合定位報告 泰州鳳凰西路101地塊綜合定位及概念設(shè)計建議-前言 1 | 090703 TZKXN-002(本報告是嚴(yán)格保密的) 前言: 非常榮幸能為貴司提供服務(wù)!本報告是本司繼泰州市場 報告之后向貴方提交的關(guān)于項目定位和概念設(shè)計方面 的報告。經(jīng)過本司深入、仔細(xì)研究,得出本報告中的相 關(guān)觀點(diǎn)和建議。由于時間倉促,報告中或有不當(dāng)之處, 敬請指正。同時,由于泰州房地產(chǎn)市場瞬息萬變,我們 將動態(tài)跟蹤,并做進(jìn)一步深度探討,及時提供相關(guān)的專 題研究! 泰州鳳凰西路101地塊綜合定位及概念設(shè)計建議-報告思路 2 | 090703 TZKXN-002(本報告是嚴(yán)格保密的) 【報
2、告思路】 1.全國市場分析1.全國市場分析 2.泰州市場分析2.泰州市場分析 1.區(qū)域分析1.區(qū)域分析 2.swot 分析2.swot 分析 3.發(fā)展戰(zhàn)略建議3.發(fā)展戰(zhàn)略建議 1.市場定位1.市場定位 2.客群定位2.客群定位 3.產(chǎn)品定位3.產(chǎn)品定位 4.品牌定位4.品牌定位 第一部分第二部分第三部分第四部分 市場研判項目分析整體定位概念設(shè)計建議 1.整體規(guī)劃建議1.整體規(guī)劃建議 2.建筑風(fēng)格建議2.建筑風(fēng)格建議 3.戶型建議3.戶型建議 4.景觀建議4.景觀建議 5.細(xì)節(jié)建議5.細(xì)節(jié)建議 6.智能化建議6.智能化建議 泰州鳳凰西路101地塊綜合定位及概念設(shè)計建議-市場研判 3 | 0907
3、03 TZKXN-002(本報告是嚴(yán)格保密的) 全國市場分析 泰州鳳凰西路101地塊綜合定位及概念設(shè)計建議-市場研判 4 | 090703 TZKXN-002(本報告是嚴(yán)格保密的) 目前中國房地產(chǎn)市場分析 宏觀經(jīng)濟(jì) GDP增速或?qū)⒁姷灼蠓€(wěn),國家信息中心首席經(jīng)濟(jì)師預(yù)測下半年 有望超8.5% 固定資產(chǎn)投資增幅、社會消費(fèi)的零售總額等指標(biāo)表示出良好的 發(fā)展趨勢 經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)仍舊薄弱,PPI和CPI基本上連續(xù)負(fù)增長 房地產(chǎn)投資在今年一季度后逐步回暖 土地方面,購置與完全開發(fā)面積在減少 供應(yīng)量基本平穩(wěn),大部分城市同比相當(dāng) 可售面積持續(xù)下滑,市場風(fēng)險有所緩解 成交量回升至正常水平 成交均價止跌回升明顯 成交產(chǎn)品大戶型升溫回暖 房地產(chǎn)投資 商品住宅市場 泰州鳳凰西路101地塊綜合定位及概念設(shè)計建議-市場研判 5 | 090703 TZKXN-002(本報告是嚴(yán)格保密的) 全國仍有眾多城市的房地產(chǎn)業(yè)處于高風(fēng)險之