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仲量聯(lián)行低密度寫字樓案例及簡述（19頁）.pdf

資源ID：102623 資源大?。?span id="hqhuv1q" class="font-tahoma">1.24MB 全文頁數(shù)：19頁
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仲量聯(lián)行低密度寫字樓案例及簡述（19頁）.pdf

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2、字樓低密度寫字樓低密度寫字樓低密度寫字樓低密度寫字樓低密度寫字樓低密度寫字樓低密度寫字樓概念和特點(diǎn)概念和特點(diǎn)概念和特點(diǎn)概念和特點(diǎn) ?低密度：容積率低、綠化率高。 ?綠色環(huán)保：多分布于城市邊緣區(qū)域，周邊一般都具有良好的自然環(huán)境。 ?高效交通：一般位于主要道路沿線。 ?創(chuàng)新：突破傳統(tǒng)寫字樓內(nèi)部格局和配套方面的標(biāo)準(zhǔn)，突出空間感、專享性。 ?靈活性：在使用分割、內(nèi)部空間利用、個(gè)性化、產(chǎn)權(quán) 劃分等方面都享有非常高的靈活性。 ?經(jīng)過多年發(fā)展，目前已經(jīng)衍生為多種產(chǎn)品：商務(wù)花園商務(wù)花園商務(wù)花園商務(wù)花園，綜合性較強(qiáng)綜合性較強(qiáng)綜合性較強(qiáng)綜合性較強(qiáng)，功能完善功能完善功能完善功能完善研發(fā)空間研發(fā)空間研發(fā)空間

3、研發(fā)空間，突出專業(yè)性突出專業(yè)性突出專業(yè)性突出專業(yè)性，與產(chǎn)業(yè)聯(lián)系緊密與產(chǎn)業(yè)聯(lián)系緊密與產(chǎn)業(yè)聯(lián)系緊密與產(chǎn)業(yè)聯(lián)系緊密企業(yè)總部企業(yè)總部企業(yè)總部企業(yè)總部，單體規(guī)模較大單體規(guī)模較大單體規(guī)模較大單體規(guī)模較大，可以自成體系可以自成體系可以自成體系可以自成體系四川首信實(shí)業(yè)有限公司四川首信實(shí)業(yè)有限公司四川首信實(shí)業(yè)有限公司四川首信實(shí)業(yè)有限公司低密度寫字樓低密度寫字樓低密度寫字樓低密度寫字樓低密度寫字樓低密度寫字樓低密度寫字樓低密度寫字樓發(fā)展歷程發(fā)展歷程發(fā)展歷程發(fā)展歷程傳統(tǒng)商務(wù)區(qū)更趨于服務(wù)于對(duì)中心城區(qū)依賴較大的企業(yè)，例如銷售、行政等一些企業(yè)將整個(gè)企業(yè) 遷到非中心商務(wù)區(qū)辦公對(duì)辦公物業(yè)的需求基本形成由功能轉(zhuǎn)化到行業(yè)轉(zhuǎn)化企業(yè)職能隨著跨區(qū)域的擴(kuò)張和全球化發(fā)展，內(nèi)部職能完全分化，導(dǎo)致不同的職能對(duì) 物業(yè)的需求也更加不同企業(yè)由于發(fā)展，衍生出更多的部門和職能，導(dǎo) 致辦公成本增加，一些部門開

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