2009-2020年成都溫江區永寧鎮總體規劃修編第二階段交流稿（57頁）.pdf
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2009-2020年成都溫江區永寧鎮總體規劃修編第二階段交流稿（57頁）.pdf
1、第二階段交流稿 規模：中心鎮6.18萬人；中心村0.30.4萬人；基層村0.1 萬人以下。 體系結構：中心鎮、中心村（果園村）、基層村（6個）。 規模：人口8.9萬人，場鎮聚居度達到 90%。 體系結構：一個鎮區，三個新型社區 （八角、花籬、永福）。 規劃名稱編制時間備注 溫江區永寧鎮總體規劃 （2002-2020） 2002溫江區人民政府 溫江區永寧鎮城鎮建設規劃 （含控制性詳細規劃） 2007 溫江區人民政府 溫府函200674號 原規劃內容 一、原規劃分析一、原規劃分析 功能定位：以房地產 開發為主導產業，兼 有 旅 游 休 閑 渡 假 功 能，并積極發展高新 技術配套產業的綜合 型小城
2、鎮。 規模：用地5.13k， 人口6.18萬人。 功能定位：復合型房地 產、休閑旅游目的地、 成都市主城區和高新西 區的配套區。 規模：用地6.8k，人 口8萬人。 原規劃內容 一、原規劃分析一、原規劃分析 公平鎮 永寧鎮 原規劃評價 07版總規的用地已突破行政區界，進入公平界內。 鎮區內部分道路已按規劃線型修建，地下管線也得到同步實施，極大改善了城鎮的生活狀況。 在復合型地產的功能定位下鎮區發展了一些低密和中高層居住項目。 07版總規在原有定位下對永寧的 發展是起到了實際的指導意義 一、原規劃分析一、原規劃分析 二、項目背景二、項目背景 產業結構調整 “一鎮一特色” 結構調整 西河 中和 三
3、河 功能外移催生 差異發展。 二、項目背景二、項目背景 區域發展 功能疏散催生極核 要素稟賦 分工與專業化 空間結構演化 聚集 區際擴散輻射 區域發展 初級循環高級循環 中心城功能外移 新永寧 時序 發展 模式 產業 結構 空間 結構 離散型 極化型 擴散型 網絡型 結構單一化 以二產為主 以三產為主 結構高度化 初始均質型 單極核型 多極核型 均衡有機型 二、項目背景二、項目背景 服務業發展 定位西部健康休閑城 功能醫療服務功能區 結構調整 成都市服務業發展規劃2008-2012 二、項目背景二、項目背景 上層次規劃 科技園片區 光華片區 四川文化產業園片區 金馬國際體育城片區 成都國際醫學城片區 國際鄉村度假休閑 產業片區 現代農業產業片區 和盛職教片區 成都市溫江區區域總體規劃（2007-2020） 城鎮職能重大轉變 二、項目背景二、項目背景 已有研究 生命健康產業集群的內涵和外延
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