陜西寶雞五洲國際購物公園市場調研與定位策劃顧問報告（549頁）.pdf
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陜西寶雞五洲國際購物公園市場調研與定位策劃顧問報告（549頁）.pdf
1、開發商開發商開發商開發商：世紀五洲中國商業發展有限公司 項目管理及營運管理公司項目管理及營運管理公司項目管理及營運管理公司項目管理及營運管理公司：美國 世邦魏理仕有限公司 (CB Richard Ellis Limited) 世紀五洲中國商業管理有限公司 2009年11月11日 五洲國際購物公園項目商業策劃報告五洲國際購物公園項目商業策劃報告五洲國際購物公園項目商業策劃報告五洲國際購物公園項目商業策劃報告 - - 商業市場調研商業市場調研商業市場調研商業市場調研 與與與與 定位策劃定位策劃定位策劃定位策劃 （終稿）（終稿）（終稿）（終稿） 陜西省陜西省陜西省陜西省 寶雞市寶雞市寶雞市寶雞市 C
2、B Richard Ellis | Page 2 “五洲國際購物公園五洲國際購物公園”實景效果圖實景效果圖 日景效果日景效果日景效果日景效果 夜景效果夜景效果夜景效果夜景效果 CB Richard Ellis | Page 3 “五洲國際購物公園五洲國際購物公園”實景效果圖實景效果圖 CB Richard Ellis | Page 4 “五洲國際購物公園五洲國際購物公園”實景效果圖實景效果圖 CB Richard Ellis | Page 5 報告整體思路報告整體思路 項目總體規劃方案項目總體規劃方案 建議建議 經濟效益分析經濟效益分析 (財務分析財務分析) 寶雞商業市場分析寶雞商業市場分析
3、整體商業市場分析整體商業市場分析 各商圈市場分析各商圈市場分析 項目所在商圈重點項目所在商圈重點 分析分析 寶雞宏觀分析寶雞宏觀分析 宏觀經濟分析宏觀經濟分析 城市發展狀況分析城市發展狀況分析 城市未來發展規劃城市未來發展規劃 重大工程與活動重大工程與活動 項目基準研究項目基準研究 基礎建設分析基礎建設分析 項目區位分析項目區位分析 項目結點分析項目結點分析 項目停車位建議項目停車位建議 競爭對手分析競爭對手分析 主題定位分析主題定位分析 業態業態/品牌組合品牌組合 經營狀況分析經營狀況分析 消費者市場調查消費者市場調查 與細化分析與細化分析 零零售售商商深入訪談深入訪談 與與詳詳細研究細研究 項目項目S.W.O.T分析分析、商業發展商業發展機遇機遇 分析分析、零零售概念售概念分析分析、項目主題項目主題、 項目項目檔次檔次定位定位、業態組合業態組合、項目項目平平 面布局、面布局、項目項目配
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