1、PRIVATE & CONFIDENTIAL 2010年房地產市場回顧與展望 2011年1月6日 目錄 整體市場 住宅市場 寫字樓市場 商業市場 展望 1 2 整體市場 土地市場需求高漲 1,236 1,406 1,633 1,850 2,152 2,570 3,131 3,858 4,418 3,669 11.8 14.1 15.2 16.2 14.2 16.5 17.5 16.5 15 16 2001200220032004200520062007200820092010 城市經濟總體運行平穩 GDPGDP增長率 整體市場 注釋：2010年數據截止到第三季度 數據來源：大連統計局 3 15
2、 16.31 22.64 22.07 10.02 22.45 31.63 50.1 60.2 81 11.310.6 37.9 109.4 141.6 124.1 41 58.3 20.2 52.3 2001200220032004200520062007200820092010 “招商年”利用外資快速增長 實際利用外資增長率 整體市場 4 注釋：2010年數據截止到11月 數據來源：大連統計局 整體市場 5 全域城市化，打造大連經濟新的增長極 整體市場 6 序號序號文件名稱文件名稱發布日期發布日期實施日期實施日期 1國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展的通知“國十一條”2010年1月7
3、日2010年1月7日 2國土資源部關于加強房地產用地供應和監管有關問題的通知2010年3月8日2010年3月8日 3財政部 國家稅務總局關于首次購買普通住房有關契稅政策的通知2010年3月9日2010年3月9日 4住房和城鄉建設部關于進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度 有關問題的通知 2010年4月13日2010年4月13日 5國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知“新國十條”2010年4月17日2010年4月17日 6住房和城鄉建設部關于加強經濟適用住房管理有關問題的通知2010年4月22日2010年4月22日 7住房和城鄉建設部、民政部、財政部關于加強廉租住房管理有關問題的通知2010年4月23日2010年4月23日 8住房和城鄉建設部 中國人民銀行 中國銀行業監督管理委員會關于規范商業 性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知 2010年5月26日2010年5月26
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