大連冠信香泉谷豪宅項(xiàng)目營銷概念方案（159頁）.pdf

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大連冠信香泉谷豪宅項(xiàng)目營銷概念方案（159頁）.pdf

1、冠信香泉谷冠信香泉谷營銷推廣概念初步提案營銷推廣概念初步提案 Marketing reporting for Re-spring villa 推廣籌備期V1.0 beta 26 Oct 2010 reg design & design right專項(xiàng)設(shè)計(jì)，版權(quán)所有 PART 項(xiàng)目背景 The backup of the project 山谷里的香泉谷山谷里的香泉谷 “高地等待這一刻，溫暖就這樣與溫度相關(guān)，山澗的水有了暖意，山坡的樹木正熱情洋溢，連山頭那固執(zhí)的霧嵐也悄悄走遠(yuǎn)，曬一曬陽光吧，這可是高地的陽光啊。” 周慶榮高地陽光 “注滿陽光的山谷啊，參天的大樹和葡甸的小草都讓夢想有了溫暖的實(shí)

2、現(xiàn)。” 周慶榮山谷狀態(tài) ? 項(xiàng)目地塊項(xiàng)目地塊基本信息基本信息：地塊位置：大連高新園區(qū)旅順南路以北，櫻桃溝A地塊用地性質(zhì)：居住用地；土地年限：住宅70年用地面積：115817.7 ，約174畝容積率：1.33；總建面積：207402 地上面積：154089 住宅面積：151089 （含高層68024 ，多層48970 ，低層34095 ）一、項(xiàng)目區(qū)位描述一、項(xiàng)目區(qū)位描述億達(dá)普羅旺斯大連天地悅翠臺(tái) 冠信香泉谷億達(dá)普羅旺斯大連天地悅翠臺(tái) 冠信香泉谷小平島小平島 ? 項(xiàng)目周邊項(xiàng)目周邊配套資源配套資源： ? 綠色硅谷，高知匯聚綠色硅谷，高知匯聚：大連最具活力與發(fā)展前景的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)

3、園區(qū)西側(cè)，位居旅順南路軟件產(chǎn)業(yè)帶，近鄰大連軟件園，西望旅順大學(xué)城，東連東北財(cái)經(jīng)大學(xué)、大連海事大學(xué)、大連理工大學(xué)等知名高校組成的大學(xué)城； ? 三大商圈，便捷生活三大商圈，便捷生活：黃泥川、河口灣、凌水灣三大商圈，全城市配套，輕軌、地鐵一號(hào)線將于河口站一站換乘，星海灣跨海大橋、黃泥川公交樞紐總站即將興建，便捷聯(lián)接市中心區(qū)域及旅順區(qū)。一、項(xiàng)目區(qū)位描述一、項(xiàng)目區(qū)位描述出塵不出城的隱逸山谷 ? 都市桃源都市桃源：項(xiàng)目位于旅順南路以北之櫻桃溝，與大連市中心及旅順有著緊密聯(lián)系和適宜的距離，距海也不遠(yuǎn)，宛如都市桃花源，出塵而不出城。 ? 隱逸山谷隱逸山谷：項(xiàng)目地處櫻桃溝群山環(huán)抱的山谷之中，滿目青山，植被豐富，道路曲徑通幽，豁然開朗，山亦不高，不會(huì)形成陰暗的谷地，極具隱逸氣質(zhì) 。二、項(xiàng)目區(qū)位定位二、項(xiàng)目區(qū)位定位億達(dá)普羅旺斯 ? 基本數(shù)據(jù)基本數(shù)據(jù) 項(xiàng)目區(qū)位：大連高新園區(qū)西側(cè)，旅順南路以南破

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