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海南三亞旅游度假區(qū)項目前期定位及物業(yè)發(fā)展報告（121頁）.pdf

資源ID：102701 資源大小：3.70MB 全文頁數(shù)：121頁
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海南三亞旅游度假區(qū)項目前期定位及物業(yè)發(fā)展報告（121頁）.pdf

1、海南三亞項目海南三亞項目 2010年3月前期定位及物業(yè)發(fā)展報告前期定位及物業(yè)發(fā)展報告目錄目錄地塊價值分析地塊價值分析市場競爭及個案分析市場競爭及個案分析客戶特征分析客戶特征分析項目定位項目定位物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議目錄目錄地塊價值分析地塊價值分析市場競爭及個案分析客戶特征分析項目定位物業(yè)發(fā)展建議第一部分：項目土地屬性研究及資源利用分析主要包括三亞落筆洞片區(qū)地塊價值分析項目地塊優(yōu)、劣勢分析項目內(nèi)、外可利用資源分析項目地塊價值分析規(guī)劃篇（三亞市）落筆洞旅游度假區(qū) 落筆洞旅游度假區(qū) 根據(jù)三亞市土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年），三亞立足“東

2、拓西展、南進北擴” 的發(fā)展戰(zhàn)略，將傳統(tǒng)的城市中心向周邊拓展。落筆洞旅游度假區(qū)與迎賓路、半嶺、三亞灣等成為政府著力打造的旅游休閑養(yǎng)生度假區(qū)。在以旅游度假為主力帶動的三亞市，未來的各個旅游度假區(qū)將成為帶動三亞作為海南國際旅游島弄到的重要推動力。項目地塊價值分析規(guī)劃篇（片區(qū)）本片區(qū)規(guī)劃功能結(jié)構(gòu)表現(xiàn)為“一核心、四片區(qū)、四中心”。 “一核心”：落筆洞保護區(qū)為核心。 “四片區(qū)”：（東）教育區(qū)、（西）教育區(qū)、國際康體養(yǎng)生區(qū)、高知園區(qū)。 “四中心”：位于（東）教育區(qū)的教育、信息中心；位于高知園區(qū)的居住服務(wù)中心；位于國際康體養(yǎng)生區(qū)的公共服務(wù)中心；位于（西）教育區(qū)的行政會議中心。本片區(qū)規(guī)劃功

3、能結(jié)構(gòu)表現(xiàn)為“一核心、四片區(qū)、四中心”。 “一核心”：落筆洞保護區(qū)為核心。 “四片區(qū)”：（東）教育區(qū)、（西）教育區(qū)、國際康體養(yǎng)生區(qū)、高知園區(qū)。 “四中心”：位于（東）教育區(qū)的教育、信息中心；位于高知園區(qū)的居住服務(wù)中心；位于國際康體養(yǎng)生區(qū)的公共服務(wù)中心；位于（西）教育區(qū)的行政會議中心。落筆洞保護區(qū) 教育區(qū) （東）高知園區(qū) 國際康體養(yǎng)生區(qū) 教育區(qū) （西）區(qū)域規(guī)劃定位為：以教育、落筆洞保護為基礎(chǔ)，具有具有旅游、居住功能的休閑區(qū)。項目地塊在片區(qū) 內(nèi)規(guī)劃打造為一類居住區(qū)。區(qū)域規(guī)劃定位為：以教育、落筆洞保護為基礎(chǔ)，具有具有旅游、居住功能的休閑區(qū)。項目地塊在片區(qū) 內(nèi)規(guī)劃打造為一類居住區(qū)。 B B A地塊項目地塊價值分析環(huán)境篇三亞理工職業(yè)學(xué)院三亞理工職業(yè)學(xué)院三亞學(xué)院三亞學(xué)院茂月村茂月村中央村中央村農(nóng)場農(nóng)場山體山體山體山體山體山

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海南三亞旅游度假區(qū)項目前期定位及物業(yè)發(fā)展報告（121頁）.pdf

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