大唐東原財(cái)富廣場城市綜合體項(xiàng)目第三季度營銷計(jì)劃方案（74頁）.ppt

資源ID：102721 資源大小：16.48MB 全文頁數(shù)：74頁
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大唐東原財(cái)富廣場城市綜合體項(xiàng)目第三季度營銷計(jì)劃方案（74頁）.ppt

1、大唐大唐東原財(cái)富廣場東原財(cái)富廣場 2012第三季度營銷計(jì)劃方案年第三季度營銷計(jì)劃方案深圳天驁大唐頃目組 8月20日本次溝通的主要問題梳理：當(dāng)前市場競爭形勢分析本案銷售難點(diǎn)梳理及解決建議第三季度營銷推廣計(jì)劃目錄： Catalog 市場情冴簡析及啟示目前工作成果小結(jié) 當(dāng)前的主要問題戒困難我們的目標(biāo) 營銷工作節(jié)點(diǎn)和目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的時間觃劃推售計(jì)劃價格策略推廣策略布局銷售組織不促銷措施 Part Part Part Part Part Part Part Part Part 市場情況簡析及啟示 Market analysis and Enlightenment 排序排序樓盤名稱樓盤

2、名稱預(yù)售套數(shù)預(yù)售套數(shù) 預(yù)售面積（平米）預(yù)售面積（平米）成交均價成交均價（元（元/ /平米）平米）銷售金額（元）銷售金額（元） 1 花果園 96 11723.57 7491 87,816,270.30 2 綠地聯(lián)盛國際 21 5023.64 8193 41,159,792.16 3 威清路商辦樓 19 1354.94 11134 15,086,069.72 4 亨特國際 16 1862.9 18936 35,275,672.61 5 保利國際廣場 14 2881.82 16378 47,198,611.55 7月年寫字樓成交情冴面積小、總價低已成為銷售主力隨著花果園推出6980元/的

3、寫字樓、 5800 元/辦公公寓，貴陽市整體成交總價、面積以及單價都隨之下滑。對投資客已經(jīng)小宗需求的客戶誘惑較大，單7月花果園就銷售寫字樓96套、公寓387套。區(qū)域項(xiàng)目名稱在售物業(yè) 面積區(qū)間（）均價（元/）活動/優(yōu)惠內(nèi)容推廣主題報(bào)廣投放次數(shù) 兩城區(qū) 保利國際廣場寫字樓 260-1292 18000 余9套16000元/ 起【財(cái)富中心】剩余少量寫字樓銷售； 2 2 花果園寫字樓 56-2000 6980起寫字樓全款每平米優(yōu)惠200元，再享95折優(yōu)惠寫字樓95折銷售 4 4 亨特國際金融中心寫字樓 75-290 18000起 / 銷售推廣 2 2 雄駿國際寫字樓 70-990 12000 全款96折，按揭 97折 70-990認(rèn)籌富源醫(yī)藥物流園二期寫字樓 93 -157 6888 一口價6888元/ 一口價銷售金陽新

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