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鞍山龍之夢衡園住宅地產(chǎn)項(xiàng)目營銷推廣方案（186頁）.ppt

資源ID：102723 資源大小：6.95MB 全文頁數(shù)：186頁
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鞍山龍之夢衡園住宅地產(chǎn)項(xiàng)目營銷推廣方案（186頁）.ppt

1、，！，！，、，、鞍山鞍山龍之夢龍之夢衡園衡園營銷推廣提報(bào)營銷推廣提報(bào) 推廣策略推廣策略五五項(xiàng)目解讀項(xiàng)目解讀三三項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位四四城市概況城市概況一一目錄Contents 市場分析市場分析二二營銷策略營銷策略六六城市概況城市概況 1 一一鞍山地處遼東半島中部，因市南郊有一對形似馬鞍的山而得名。鞍山是東北地區(qū)最大的鋼鐵工業(yè)城市，中國第一座鋼鐵工業(yè)城市，有“共和國鋼都”的美譽(yù)，是新中國鋼鐵工業(yè)的搖籃。鞍山市簡稱鞍，是中國遼寧省第三大城市，東部、北部靠遼陽縣，南部與鳳城市、莊河縣毗鄰，東南部與大石橋市接壤，西部與盤山、遼中縣連接。市中心距沈陽市89公里，東距

2、煤鐵之城本溪市96公里，南距大連市3O8公里，西南距營口鲅魚圈新港120公里，西距盤錦市103公里。地理坐標(biāo)位于12210-12341，北緯4027-4134。全境南北最長 175公里，東西最寬133公里。總面積為9252.4256平方公里，占遼寧省總面積的8.4%。其中市區(qū)624平方公里（鐵東區(qū)21平方公里，鐵西區(qū)29平方公里，立山區(qū)15平方公里，千山區(qū)558平方公里），海城市2732平方公里，臺安縣1393平方公里，岫巖滿族自治縣 4502平方公里。鞍山市概況鞍山市行政規(guī)劃四個(gè)行政區(qū)區(qū)域特征相對明顯四個(gè)行政區(qū)區(qū)域特征相對明顯鞍山市轄鐵東區(qū)、鐵西區(qū)、立山區(qū)、千山區(qū)等4個(gè)市轄

3、區(qū)。長期的歷史和城市發(fā)展原因，形成四個(gè)區(qū) 相對明顯的獨(dú)立特征：鐵東區(qū)、鐵西區(qū)人口密度大，商業(yè)繁榮，生活配套齊全；立山區(qū) 開發(fā)較晚，人口密度小，企業(yè)較多；千山區(qū) 區(qū)域面積散而大，人口構(gòu)成復(fù)雜，經(jīng)濟(jì)情況和居住密度差異較大。根據(jù)鞍山市城市總體規(guī)劃 (20012010年) ，確定了 624.29平方公里的城市規(guī)劃區(qū)范圍，到2010年，主城區(qū)實(shí)際居住人口要控制在146萬人以內(nèi)（實(shí)際已超過 160萬人），建設(shè)用地控制在141平方公里以內(nèi)。鞍山市用地規(guī)劃總體目標(biāo)總體目標(biāo)擴(kuò)城擴(kuò)城拉開城市骨架，拓展城市空間，完善城市功能，優(yōu)化城市布局。拉開城市骨架，拓展城市空間，完善城市功能，優(yōu)化城市布局。措施：措施：按照“東控、南進(jìn)、南進(jìn)、西拓、北調(diào)、中疏”的十字方針，調(diào)整鞍山市城市空間布局，形成以鞍山市區(qū)為核心，以大屯和湯崗子組團(tuán)、千山組團(tuán)、騰鰲組團(tuán)為衛(wèi)星城鎮(zhèn)，形成以鞍山市區(qū)為核心，以大屯和湯崗子

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