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工業(yè)地產(chǎn)招商知識培訓(xùn)課件（61頁）.ppt

資源ID：102738 資源大小：3.14MB 全文頁數(shù)：60頁
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工業(yè)地產(chǎn)招商知識培訓(xùn)課件（61頁）.ppt

1、聯(lián)動招商俱樂部工業(yè)地產(chǎn)招商培訓(xùn) 2010年第一期導(dǎo)圖：工業(yè)地產(chǎn)概述工業(yè)地產(chǎn)概述產(chǎn)業(yè)發(fā)展動態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展動態(tài) 市場回顧市場回顧招商案例解析招商案例解析定義、分類及特點發(fā)展歷程市場特征開發(fā)模式分析盈利模式分析開發(fā)風(fēng)險分析 2009年度工業(yè)土地一級市場分析 2009年度工業(yè)物業(yè) 租售市場分析 2009年度工業(yè)物業(yè) 需求市場分析政府發(fā)布產(chǎn)業(yè)動態(tài) 九大高新技術(shù)產(chǎn)業(yè) 基地分布 2009年度重點項目落戶盤點工業(yè)廠房招商案例解析綜合類園區(qū)招商案例解析 9大招商通路第一部分：工業(yè)地產(chǎn)概述第一部分：工業(yè)地產(chǎn)概述定義、分類及特點發(fā)展歷程市場特征開發(fā)模式分析盈利模式分析開

2、發(fā)風(fēng)險分析第一部分：工業(yè)地產(chǎn)概述工業(yè)地產(chǎn)之消費者：工業(yè)地產(chǎn)之消費者：主要客戶為公司、企業(yè)和個體經(jīng)營者公司、企業(yè)和個體經(jīng)營者，而不等同于住宅項目中的個人、老百姓。工業(yè)地產(chǎn)之功能涵蓋：工業(yè)地產(chǎn)之功能涵蓋：工業(yè)地產(chǎn)定義工業(yè)地產(chǎn)定義工業(yè)地產(chǎn)：工業(yè)地產(chǎn)：指在新經(jīng)濟(jì)、新型工業(yè)化背景下，以產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)為依托、地產(chǎn)地產(chǎn)為載體的工業(yè)物業(yè)總稱。管理、生產(chǎn)加工、展示、物流、商務(wù)、金融、生活、人才、科研、會展、休閑、會晤功能、銷售等服務(wù)功能。根據(jù)建筑體規(guī)模大小建筑體規(guī)模大小的差異，劃分為兩大類標(biāo)準(zhǔn)廠房標(biāo)準(zhǔn)廠房定制廠房定制廠房工業(yè)廠房工業(yè)廠房工業(yè)園區(qū)工業(yè)園區(qū) 綜合工業(yè)園綜合工業(yè)園科技園區(qū)科技園

3、區(qū) 物流園區(qū)物流園區(qū) 專業(yè)園區(qū)專業(yè)園區(qū) 企業(yè)總部基地企業(yè)總部基地工業(yè)地產(chǎn)工業(yè)地產(chǎn) 標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房是具有廣泛通用性的、用于生產(chǎn)的工業(yè)用途物業(yè)。定制廠房是為使用者量身定做的工業(yè)用途物業(yè)，建成后，一般出租給使用者5到10年時間。主要由標(biāo)準(zhǔn)廠房及定制廠房組成，功能多樣化的工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。物業(yè)類別主要有研發(fā)中心、信息科技單位、土地、企業(yè)加速中心等。物流園主要是服務(wù)于物流行業(yè)，滿足其使用要求的工業(yè)園區(qū)。對設(shè)備及廠址有特殊要求的園區(qū)。總部基地ABP以智能化、低密度、生態(tài)型的總部樓群，形成集辦公、科研、中試、產(chǎn)業(yè)于一體的企業(yè)總部聚集基地。工業(yè)地產(chǎn)分類工業(yè)地產(chǎn)分類第一部分：工業(yè)地產(chǎn)概述兼容性好，適合成片開發(fā) 物業(yè)形式多為單層、多層縮減企業(yè)投產(chǎn)時間節(jié)省成本利于企業(yè)擴(kuò)張減少經(jīng)營風(fēng)險標(biāo)準(zhǔn)廠房的優(yōu)勢標(biāo)準(zhǔn)廠房的優(yōu)勢聯(lián)排聯(lián)排第一部分：工業(yè)地產(chǎn)概述標(biāo)準(zhǔn)廠房標(biāo)準(zhǔn)廠房單層廠房單

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