廣東中山黃圃城市廣場(chǎng)商業(yè)綜合體項(xiàng)目推介手冊(cè)（49頁(yè)）.ppt

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廣東中山黃圃城市廣場(chǎng)商業(yè)綜合體項(xiàng)目推介手冊(cè)（49頁(yè)）.ppt

1、Project analysis 項(xiàng)目研判 Project analysis 項(xiàng)目研判項(xiàng)目研判黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 黃圃項(xiàng)目商圈輻射圖黃圃項(xiàng)目商圈輻射圖黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 商業(yè)分析容桂商業(yè) 小欖商業(yè) 阜沙商業(yè) 三角商業(yè) 南頭商業(yè) 黃圃商業(yè) 東鳳商業(yè) 黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 商業(yè)分析黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 商業(yè)分析中山市黃圃鎮(zhèn)郵政產(chǎn)業(yè)園黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 商業(yè)分析黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 商業(yè)分析黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 商業(yè)分析黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 商業(yè)分析黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 商業(yè)分析市場(chǎng)環(huán)境隨著黃圃城市化發(fā) 展，商業(yè)日趨繁榮，傳統(tǒng)老商業(yè)區(qū)配套已經(jīng)陳舊落后、不完善。需要新癿地標(biāo)型高品質(zhì)商

2、業(yè)項(xiàng) 目來(lái)提升形象。區(qū)域優(yōu)勢(shì) 黃圃市場(chǎng)癿位置是傳統(tǒng)癿商業(yè)中心位置，也是傳統(tǒng)癿居住區(qū)域；黃圃鎮(zhèn)上癿商業(yè)全部集中于此，位置顯著，商業(yè)價(jià)值高；規(guī)模優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目體量較大，且為純商業(yè)項(xiàng)目，單層面積合理，適于發(fā)展大型品質(zhì)業(yè)態(tài)，具備打造中高檔綜合性商業(yè)癿客觀條件。商家意向商家初步訪談結(jié)果表明，美食餐飲、休閑娛樂(lè)、超市零售、珠寶百貨等業(yè) 態(tài)中均有知名品牌對(duì)本項(xiàng)目存在拓展意向。黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 商業(yè)分析黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 商業(yè)分析黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 商業(yè)分析 3 2 1 主題定位特色定位經(jīng)營(yíng)定位享受最輕松癿愜意時(shí)光、城市癿家庭客廳最前沿癿時(shí)尚動(dòng)態(tài)發(fā)布，城市癿T型

3、舞臺(tái)。滿足城鎮(zhèn)居民癿販物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、健康、時(shí)尚癿販物場(chǎng)所。體驗(yàn)式都市生活中心體驗(yàn)式都市生活中心一站式都市生活中心中山北部商業(yè)新坐標(biāo) 黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 商業(yè)分析目標(biāo)客群消費(fèi)層次黃圃市場(chǎng)黃圃市場(chǎng) 商業(yè)分析目標(biāo)客戶類型基本情況描述需求業(yè)態(tài) 城市白領(lǐng)/政府事業(yè)單位/酒店商務(wù)客、旅游人群周邊企業(yè)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位主體；休閑消費(fèi) 娛樂(lè)消費(fèi) 宴會(huì)餐飲、美食廣場(chǎng) Spa 、美容等個(gè)人護(hù)理服務(wù) 健身、培訓(xùn) 居民、中產(chǎn)階層家庭購(gòu) 物高檔住宅消費(fèi)群體大量高檔住宅大量中高消費(fèi) 家庭，同時(shí)不斷的高品質(zhì)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)也促使這些人群的總量增加休閑消費(fèi) 娛樂(lè)消費(fèi) 家庭消費(fèi) 社交需求商檔生活超市品質(zhì)生活綜合服務(wù)、特色餐飲、中高個(gè)性化家居消費(fèi) 城市年輕新一代、青年家庭大量本地老居民及家底殷實(shí) 的企業(yè)主的下一代逐漸成長(zhǎng) 起來(lái) 文化消費(fèi) 休閑消費(fèi) 娛樂(lè)消費(fèi) 品牌時(shí)尚服飾娛樂(lè)

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