合肥中國鐵建國際城住宅地產項目營銷推廣計劃（139頁）.ppt
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合肥中國鐵建國際城住宅地產項目營銷推廣計劃（139頁）.ppt
1、1 合肥 中國鐵建中國鐵建 國際城國際城 度營銷工作計劃 廣園、瑞園、德園、和園、貴園營銷方案 2 PART1PART1 整體營銷目標 PART5PART5 德園、和園、貴園 推廣定位 德園、和園、貴園 營銷推廣思路 推廣階段劃分 策略執行 PART2PART2 2011市場研判 目弽 PART3PART3 整體營銷策略 PART4PART4 廣園住宅推廣計劃 廣園3 3號推廣計劃 瑞園推廣計劃 旭園商鋪及車位推廣計劃 廣園商鋪及車位推廣計劃 PART6PART6 營銷費用預算 3 要點和節點 1、全年總銷售額達17.12個億 明確1個要點 1、 德園、和園、貴園主力樣杲房4月10日開放 2、
2、 德園、和園、貴園產品開盤5月庫6月刜上市 3、 廣園3號樣杲房7月刜開放 4、 瑞園別墅6月預計交付 界定4個節點 4 要點構成 廣園 ： 7.0377.037億元，其中，住宅5.25.2億元，樓王1.31.3億元，商業53705370萬元 德園、和園、貴園 地塊 （以德園為主）：8 8 億元 旭園： 12001200萬元，其中，車位600600萬元，約100100個，商鋪600600萬元 瑞園： 2 2億元 5 多勢影響/宏觀調控影響/競爭影響等 任務重 /壓力大 17.12個億 問題：1、如何實現銷售目標？ 2、如何在實現銷售的同時，實現其他多重目標？ 6 打造合肥樓市標桿鉅作 ，代言城
3、市人屁典范。 項目目標 提升中國鐵建企業及頃目品牌美譽度，鞏固和保持中國鐵 建在合肥市場的主導地位。 廣園基本清盤，廣園商鋪完美銷售，車位持續銷售； 德園、 和園、貴園成功推售；瑞園銷售過卉；一期旭園車位持續 銷售，剩余商鋪力爭完畢。 利用本頃目為平臺，通過頃目品牌運作，奠定幵提升中國 鐵建在合肥及全國的房地產開収領域影響力，為“中國鐵 建 國際城”產品品牌的全國拓展及復制開収打下基礎。 銷售目標 運作目標 品牌目標 營銷目標 7 PART1PART1 整體營銷目標 PART2PART2 2011市場研判 目弽 PART3PART3 整體營銷策略 PART4PART4 廣園推廣計劃 廣園3 3號推廣計劃 瑞園推廣計劃 旭園商鋪及車位推廣計劃 廣園商鋪及車位推廣計劃 PART5PART5 德園、和園、貴園 推廣定位 德園、和園、貴園 營銷推廣思路 推廣
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