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建筑工程項目經(jīng)濟(jì)評價方法（155頁）.ppt

資源ID：102788 資源大小：3.99MB 全文頁數(shù)：155頁
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建筑工程項目經(jīng)濟(jì)評價方法（155頁）.ppt

1、1 1 靜態(tài)評價方法靜態(tài)評價方法假設(shè)前提假設(shè)前提無風(fēng)險確定性項目分析無風(fēng)險確定性項目分析工程項目經(jīng)濟(jì)評價方法工程項目經(jīng)濟(jì)評價方法 2 2 動態(tài)評價方法動態(tài)評價方法 3 3 投資方案的選擇投資方案的選擇本章重點本章重點投資回收期的概念和計算投資回收期的概念和計算凈現(xiàn)值和凈年值的概念和計算凈現(xiàn)值和凈年值的概念和計算基準(zhǔn)收益率的概念和確定基準(zhǔn)收益率的概念和確定凈現(xiàn)值與收益率的關(guān)系凈現(xiàn)值與收益率的關(guān)系內(nèi)部收益率的含義和計算內(nèi)部收益率的含義和計算借款償還期的概念和計算借款償還期的概念和計算利息備付率和償債備付率的含義和計算利息備付率和償債備付率的含義和計算互斥方案的經(jīng)濟(jì)評價方法互斥

2、方案的經(jīng)濟(jì)評價方法本章要求本章要求熟悉靜態(tài)熟悉靜態(tài)、動態(tài)經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)的含義動態(tài)經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)的含義、特點特點掌握靜態(tài)掌握靜態(tài)、動態(tài)經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)計算方法和評價準(zhǔn)則動態(tài)經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)計算方法和評價準(zhǔn)則掌握不同類型投資方案適用的評價指標(biāo)和方法掌握不同類型投資方案適用的評價指標(biāo)和方法本章難點本章難點凈現(xiàn)值與收益率的關(guān)系凈現(xiàn)值與收益率的關(guān)系內(nèi)部收益率的含義和計算內(nèi)部收益率的含義和計算互斥方案的經(jīng)濟(jì)評價方法互斥方案的經(jīng)濟(jì)評價方法三類指標(biāo)三類指標(biāo) 時間型指標(biāo)時間型指標(biāo): 用時間計量的指標(biāo)，如投資回收期；用時間計量的指標(biāo)，如投資回收期；價值型指標(biāo)價值型指標(biāo): 用貨幣量計量的指標(biāo)

3、，如凈現(xiàn)值、用貨幣量計量的指標(biāo)，如凈現(xiàn)值、凈年值、費(fèi)用現(xiàn)值、費(fèi)用年值等；凈年值、費(fèi)用現(xiàn)值、費(fèi)用年值等；效率型指標(biāo)效率型指標(biāo): 無量綱指標(biāo)，通常用百分比表示，無量綱指標(biāo)，通常用百分比表示，反映資金的利用效率，如投資收益率、內(nèi)部收反映資金的利用效率，如投資收益率、內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值指數(shù)等。益率、凈現(xiàn)值指數(shù)等。三類指標(biāo)從不同角度考察項目的經(jīng)濟(jì)性，適用三類指標(biāo)從不同角度考察項目的經(jīng)濟(jì)性，適用范圍不同，應(yīng)同時選用這三類指標(biāo)。范圍不同，應(yīng)同時選用這三類指標(biāo)。 1 1 靜態(tài)評價方法靜態(tài)評價方法一、盈利能力分析指標(biāo)一、盈利能力分析指標(biāo) 二、清償能力分析指標(biāo)二、清償能力分析指標(biāo) 1 1、投資回收期（、投資回收期（P Pt t） 2 2、投資收益率（、投資收益率（E E） 1 1、借款償還期（、借款償還期（P Pd d） 2 2、利息備付率、利息備付率 3 3、償債備付率、償債備付率 4 4、財

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