購物中心招商的基本流程和品牌認知(90頁).pptx
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全文頁數:90頁
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購物中心招商的基本流程和品牌認知(90頁).pptx
1、市場調研市場調研 團隊組建團隊組建 定位研討定位研討 業態規業態規劃劃 商務決策商務決策 招商推廣方案招商推廣方案 招商大會招商大會 招商推進招商推進 基礎裝修基礎裝修 商裝商裝 開業營運開業營運 商業開業節點思路商業開業節點思路 第一部份:前期的準備第一部份:前期的準備 項目市場調研項目市場調研 確定市場定位確定市場定位 選擇目標客戶選擇目標客戶 制定招商方案制定招商方案 完善招商資源完善招商資源 制定招商計劃制定招商計劃 制定招商方案制定招商方案: 1.制定租金標準 2.制定優惠政策 3.繪制招商平面 圖 4.設計優勢分析 5.設計招商公告、 文稿 6.招商方案的論 證 完善招商資源完善招
2、商資源: 1.宣傳資料的完 善(網站、圖片、 圖紙、批文、報 紙軟文等) 2.招商手冊、招 商部、樣板的完 善 3.招商團隊的組 建和培訓 招商計劃的制定招商計劃的制定: 1.招商區域類別的劃分 2.時間、地點、人員的安排 3.線路步驟的設計 4.客戶考察方案 5.客戶落定方案 6.管理及各環節銜接流程的 確定 7.信息反饋和傳遞方式 8.建立招商人員競爭機制 9.強化招商人員行為規范 10.理順駐守和外出人員的 配合 第二部份:廣告策劃第二部份:廣告策劃 廣告訴求點確定 廣場標志、基準色、 廣告語設計 廣告媒體和途徑選擇 廣告時間、頻次、段 位的安排 招商手冊、報紙、禮 品、名片的設計 網絡
3、招商(包括微信) 招商部環境的包裝 招商部外部布置 創意策劃(公益、文 體、發布會、座談等 外出駐地招商布置和 設計 第三部份:招商操作流程第三部份:招商操作流程 廣告宣傳吸引客戶上 門 主動出擊尋找目標商 戶 接待商戶、資料整理、 歸檔 與意向商戶商務洽談 審查商戶資料 簽定協議、合同 跟進已簽商戶 第四部份:招商后期第四部份:招商后期 商戶資料的歸整和交接 辦理商戶進場手續、預收 費用 商戶裝修安排及商品進場 安排 籌備項目開業宣傳及開業 典禮 第四部份:開業后續招商第四部份:開業后續招商 因公司主動調整經營業因公司主動調整經營業 態類型而開展的招商態類型而開展的招商 因商戶退租出現空置而因商戶退租出現空置而 開展的補充招商開展的補充招商 品牌故事 世界鐘表名家世界鐘表名家 【1】百達翡麗百達翡麗PATEK PHILIPPEPATEK PHILIPPE創立于1839年,作為日內瓦最后一