蘇州新地國際公寓住宅地產項目營銷定位及推廣思路（36頁）.ppt
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蘇州新地國際公寓住宅地產項目營銷定位及推廣思路（36頁）.ppt
1、1 1 戴德梁行房地產咨詢(上海)有限公司 新地國際公寓新地國際公寓 營銷定位及推廣思路草案 2 2 市場啟示市場啟示 營銷定位營銷定位 營銷運作營銷運作 3 3 市場啟示市場啟示 市場環境市場環境 營銷策略營銷策略 廣告表現廣告表現 4 4 市場環境市場環境 新地國際公寓新地國際公寓 正面臨怎樣的市場環境正面臨怎樣的市場環境 大量品牌發展商涌入蘇州，乃至以此為戰略目標；大量品牌發展商涌入蘇州，乃至以此為戰略目標； 以高品質、更具人性化的高端物業主導市場；以高品質、更具人性化的高端物業主導市場； 品牌發展商借助品牌效應及自身實力拓展市場，不斷品牌發展商借助品牌效應及自身實力拓展市場，不斷 提升
2、企業價值，從而創立項目品牌。同時在宣傳推廣提升企業價值，從而創立項目品牌。同時在宣傳推廣 上又以項目品牌帶動企業品牌，形成有機互動關系，上又以項目品牌帶動企業品牌，形成有機互動關系， 以此建立新的行業秩序。以此建立新的行業秩序。 蘇州中茵集團：蘇州中茵集團： 蘇州中茵集團是萊茵達集團進駐江蘇樹立 的品牌，集團下轄多家子公司，主要涉足 房地產、酒店、教育、IT、廣告媒體、商 業管理、制造業等多個領域。以房地產項 目的開發經營為主，總部設在江蘇蘇州， 目前已在蘇州、南京、揚州、南通、昆山、 太倉、鹽城、連云港等設立分公司，并形 成以蘇州為中心的江蘇投資開發圈，在房 產開發領域積累了豐富的經驗，尤其
3、在長 三角洲地區享有較高的品牌知名度。 物業代表中茵皇冠國際社區 市場定位蘇州第一個國際公寓社區 中海地產中海地產- -蘇州：蘇州： “中海地產”是中國海外集團房地產業務 的品牌統稱，該品牌誕生成長于香港，輻 射到澳門，發揚廣大于中國內地。作為跨 地域、具有國家一級房地產開發資質的全 國性地產品牌，中海地產已在深圳、上海、 廣州、北京、成都、長春、西安、南京、 中山、蘇州、佛山、寧波、重慶、杭州等 地成功開發了大量優質住宅項目。作為致 力成為中國房地產行業的創新者和領先者 的中海地產在全國享有極高的美譽度。 物業代表御湖熙岸 市場定位湖西灣島生活頂級豪宅 5 5 高舉高打，強勢出擊高舉高打，強勢出擊 高舉高打作為傳統營銷策略目前仍是蘇州業內市場大多發展商首選，無論是廣高舉高打作為傳統營銷策略目前仍是蘇州業內市場大多發展商首選，無論是廣 告投入量還是促銷力度，以及公關事件的炒作，各家發展商均
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