杭州堡業(yè)東方大廈寫(xiě)字樓項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣提案（190頁(yè)）.ppt

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1、杭州堡業(yè)杭州堡業(yè)東方大廈推廣提案東方大廈推廣提案讓企業(yè)從這里走向世界讓企業(yè)從這里走向世界杭州堡業(yè)杭州堡業(yè)東方大廈推廣提案東方大廈推廣提案謹(jǐn)呈：浙江廣業(yè)控股（集團(tuán)）公司謹(jǐn)呈：浙江廣業(yè)控股（集團(tuán)）公司杭州堡業(yè)杭州堡業(yè)東方大廈推廣提案東方大廈推廣提案 QIANJIANGXINCHENG 發(fā)展中的錢(qián)江新城目錄錢(qián)江新城 QIANJIANGXINCHENG 千百年來(lái)，西湖是杭州的代名詞。西湖文明，已引領(lǐng)我們走過(guò)了一千多年歷史；“西湖時(shí)代鑄就的輝煌，成為吾等后人彌足珍貴的財(cái)富。西湖，是我們杭州永遠(yuǎn)揮之不去的烙印。然而，不在歷史的陳規(guī)中敗落，便須在歷史的新跡中崛起。這是人類(lèi)文明發(fā)展的客觀規(guī)律。

2、跨江而起的錢(qián)江大橋拉開(kāi)了城市框架，于小巧精致中脫穎而出，注入磅礴大氣的神韻，使杭州從“西湖時(shí)代”邁向“錢(qián)塘江時(shí)代”。從“西湖時(shí)代”邁向“錢(qián)塘江時(shí)代”絕非要割斷城市的歷史，而是今后杭州整個(gè)城市建設(shè)中心的轉(zhuǎn)移，再造一種先進(jìn)的、現(xiàn)代的、國(guó)際的文化，形成未來(lái)杭州大都市的“心臟”。要通過(guò)建設(shè)錢(qián)江新城，提高杭州的城市品位，改善城市的生態(tài)環(huán)境，完善城市的基礎(chǔ)功能，提高城市的綜合競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展。錢(qián)江新城位于杭州地理幾何中心和交通中心，緊依錢(qián)塘江北岸，距西湖風(fēng)景區(qū)4.5公里、杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)18公里。錢(qián)江新城總規(guī)劃用地面積21平方公里，分二期滾動(dòng)開(kāi)發(fā)。一期規(guī)劃范圍為東臨錢(qián)塘江、南至復(fù)興

3、大橋、西鄰秋濤路、北靠錢(qián)江二橋和艮山西路，約15.8平方公里；二期規(guī)劃范圍為東至九田路-和睦港、北至艮山東路、西至錢(qián)江二橋、南至錢(qián)塘江，約5.2平方公里。歷史翻開(kāi)新的一頁(yè) 東方大廈九型人格的來(lái)歷與意義宏觀環(huán)境宏觀環(huán)境亞洲寫(xiě)字樓整體需求旺盛亞洲寫(xiě)字樓整體需求旺盛中央商務(wù)區(qū)漲幅持續(xù)中央商務(wù)區(qū)漲幅持續(xù) 2007年亞洲亞洲許多地區(qū)的優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓空置率依然非常低，香港、新加坡、東京、首爾、胡志明市、馬尼拉、班加羅爾、孟買(mǎi)、新德里等地主要CBD (Central Business District, 中央商務(wù)區(qū)) 區(qū)內(nèi)寫(xiě)字樓的空置率則更低，徘徊在4%左右。在優(yōu)質(zhì)地段，強(qiáng)勁需求加上緊俏供應(yīng)繼續(xù)推動(dòng)優(yōu)質(zhì)寫(xiě)字樓租金上漲，在新加坡和新德里租金季度環(huán)比漲幅都超過(guò)了15%。跨國(guó)公司的強(qiáng)勁需求推動(dòng)中國(guó)主要城市的寫(xiě)字樓租賃活動(dòng)，市場(chǎng)持續(xù)活躍。北京北京新寫(xiě)字樓的供應(yīng)量與吸納量都在增加，第四季度的寫(xiě)字

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