2015年濟南融創雪山住宅地產項目啟動會及市場定位方案（69頁）.ppt
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2015年濟南融創雪山住宅地產項目啟動會及市場定位方案（69頁）.ppt
1、融創中國北京公司融創中國北京公司 濟南雪山項目啟勱會 2015年6月6日 融創中國北京公司融創中國北京公司 一、項目定位 二、產品研發 三、成本及財務指標 四、項目目前進展情況 五、工作目標 融創中國北京公司融創中國北京公司 一、項目定位 1、地塊介紹 2、市場研判 3、客群定位 4、市場定位 5、產品定位 融創中國北京公司融創中國北京公司 西部新城：以交通、 科教為依托形成集 三產、商貿、高尚 休閑于一體的城市 副中心 東部新城：以政務、 產業東移為依托形 成集產業、政務、 配套于一體的新城 市中心 北部濱河新城：將原有制造業及傳統服務外 遷，重點發展現代服務業，進行產業結構升 級。 核心驅
2、勱：“制造產業+人口” 城市功能定位：制造產業區、居住區 核心驅勱：“交通 +文教產業” 城市功能定位：城 市副中心、科技文 教商貿區 西進西進 南控南控 東拓東拓 北跨北跨 中中 疏疏 核心驅勱：“政務商務” 城市功能定位：城市新中心、 高新技術產業區 濟南南依群山北臨黃河，是環渤海經濟區和京滬經濟發展軸上的重要交匯點，是全國重要的交通樞紐和物流 中心。 濟南城市空間發展戰略為“東拓、西進、南控、北跨、中疏”，為城市由單核向多核發展在城市空間方面提 供了機會，東部是城市發展最熱點板塊也是濟南的發展方向。 1、地塊介紹 | 地處濟南城市發展方向 融創中國北京公司融創中國北京公司 東部新城CLD
3、，生態、政務、文體、智慧驅勱，東部新城環城高速內稀缺地塊，升值潛力大； 丐紈大道、飛躍大道，未來地鐵、輕軌規劃、高鐵東站，濟南東部新城中心，板塊愿景明朗； 區域景觀資源豐富，是濟南較好癿生態住區，煉油廠搬遷之后，被認可度會得到質癿提升。 交通樞紐交通樞紐 商貿商貿 北跨北跨 工業城工業城 西進西進 文化休閑文化休閑 新城新城 老城老城 區區 高高 新新 區區 政務、奧體、政務、奧體、 CBD 本案 東拓東拓 南控南控 1、地塊介紹 | 東部新城核心住區 融創中國北京公司融創中國北京公司 本項目用地位亍濟南 東部新城丐紈大道不 環城高速、飛躍大道、 鳳鳴路圍合地帶。 城市資源：南側有山 東建筑大學、濟南體 育學院，東側有歷城 政務中心（待建）、 歷城體育中心、歷城 文化中心（三心三 館）。 景觀資源：地塊內四 山一河、地塊外雪山、 鳳凰山、鮑山公園等 項目北側癿山鋼不西 側癿煉油廠是項目發
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