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天津翠金湖地產大四期商業連接導引及工程需求投資回報.ppt

資源ID：102901 資源大小：11.11MB 全文頁數：27頁
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天津翠金湖地產大四期商業連接導引及工程需求投資回報.ppt

1、大四期商業連接導引及工程需求目錄一、商業連接貫通導引二、臨湖區域業態規劃三、投資回報收益分析一、商業連接貫通導引引導帶：引導帶：總長度約為186米，從中庭廣場引導至北側底商出口。引導形式：引導形式：以臨時售賣車、雕塑、休息區、音樂桿、路牌索引等穿插布置對消費者進行導引。設置原則：設置原則：每隔60米設置5移動售賣亭，共計15臺，中間穿插景觀、雕塑、休息座椅等設備。引導帶引導帶一、商業連接貫通導引四期廣場引引導導帶帶北側底商移動售賣亭路牌導引移動售賣亭雕塑移動售賣亭一、商業連接貫通導引移動售賣亭工程條件需求面積需求占地（寬*長）1.8*

2、2.0m、2*2.4m、 2.4*2.6m 供電量 10(KW)每臺結構高度2.8(m)以上，側面單開門，門（1.2米寬、1.8m高）,承載要求350(KG/) 供水供水管1 根，管徑不小于40(mm) 排水排水110（mm) 暖通系統預預留室外機位留室外機位置置其它通訊：預留寬帶（獨享4M）、電話、有線移動售賣亭用于甜品站、小飾品、零食、水吧、冰激凌站、報刊亭等設置一、商業連接貫通導引連接貫通加入景觀、移動花臺等因素門洞處可利用墻面做藝術墻處理一、商業連接貫通導引交通動線流：交通動線流：商業A-中心廣場-引導帶-3號湖沿線。以無軌小火車帶動人流互動，可實現商

3、業內部客流、景觀、街區、外圍服務商業的貫通串聯，同時亦可增加各商業區的展示度和昭示性，增加休閑情調。二、臨湖區域業態規劃臨湖區小資食尚、兒娛中心臨湖區小資食尚、兒娛中心對外純獨立對外純獨立交通動線匯聚多國餐飲是此區域的特色所在，將以經營小資餐飲為主，品種豐富，從港式早茶到臺式點心，從川味館到津門本土品牌店，從家常小炒到魚翅豪華餐，歐式純正西餐，和著音樂進餐的餐廳、現場樂隊駐店演唱的餐館，各式酒巴、咖啡屋等帶來了濃郁的異國風情。享受過美食后，可以領著孩子到室內兒娛中心盡情享受運動探索樂園、手工制作、益智游戲與自然湖嶼的真切。酒吧中餐、西餐帶咖啡廳兒童娛樂中心兒童影劇院二、商業區域業態規劃建設物業必須要突出視覺的通透性、環視性，以大玻璃窗最好。二、商業區域業態規劃酒吧工程條件需求面積需求 600-800(),注：面積300平內少于2根柱子，預留樂

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