2015年鄭州民安北郡住宅地產項目營銷專題研究（33頁）.pptx
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2015年鄭州民安北郡住宅地產項目營銷專題研究（33頁）.pptx
1、 項目概況項目位于惠濟區 文化路與開元路西，距離 紫金山20分鐘，致力打造法式尊貴生活，北區人居標 典。 開發商開發商 河南民泰置業 位置位置 惠濟區 文化路與開元路西 二環線距二環線距 距紫金山20公里 規模規模 占地面積2000余畝，總建筑面積200萬 容積率容積率 容積率2.07，綠地率30% 產品產品 多層首次首期開盤2013.8.17,戶型為130-170、高層 2013.10.26，戶型為69兩房，89小三房，112-120三房 銷售價格銷售價格 18層高層8600元/，洋房11000-17000元/ 賣點賣點 600畝古樹苑、惠濟區政府、東風渠、千年黃河濕地、黃河迎 賓館、黃河風
2、景名勝區等，北郡7500綜合性會所，9班幼兒 園 配套配套 鄭州北大學城、綜合商業中心、會所 民安北郡（1期） 項目整體規劃項目東臨東風渠，西側緊鄰惠濟區政 府和600畝古樹苑。項目整體規劃為多層洋房及中高 層低密居住區，共分10個地塊開發，內部配套有10 萬商業中心及7500會所。 東風渠 600畝 古樹苑 一期 惠濟區政府 14棟18F 小高層 13棟5F 法式電梯 退臺洋房 1所9班 幼兒園 7500綜 合性會所 1棟酒店 配套商業 項目概況項目一期規劃194畝，產品規劃為14棟18層 小高層、13棟5層法式電梯退臺洋房、1棟酒店、1個 7500的綜合性會所和1所社區幼兒園。 民安北郡（
3、1期） 項目銷售動態2013.10.26云木組團7棟18F高層共有 712套房源，其中90以下套數占比40%，其中89 小三房套數占比20%，其余為113-120舒適三房， 目前高層僅剩80多套房源，洋房基本售罄，僅剩2套 目前在售7 棟18F 小高層， 剩余房源 月80多套 13棟5F 法式電梯 退臺洋房 目前已基 本售罄， 僅剩2套 1所9班 幼兒園 7500綜 合性會所 在售 基本售罄 民安北郡（1期） 項目建筑風格法式建筑風格，（特點）布局上突出 軸線的對稱，恢宏的氣勢，豪華舒適的居住空間，細 節處理上運用了法式廊柱、雕花、線條，制作工藝精 細考究，屋頂采用精致的老虎窗，整體效果高貴典雅， 貴族風范 退臺陽臺設計，整體外觀品質效果好， 能夠充分體現法式風格的建筑特色。 民安北郡（1期） 戶型分析： 北臥室贈送陽臺設計，贈送面積，業主可自行調整臥室大小，空間靈活 客廳正對餐廳，南北通
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