2015年福建莆田正榮財富商業中心市調報告（29頁）.pptx
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2015年福建莆田正榮財富商業中心市調報告（29頁）.pptx
1、 調研地點：正榮財富中心 調研時間：2015.12.18 調研人員：林少群 財富中心項目介紹 項目位于莆田木蘭溪兩岸核心區 域，項目占地約300畝，總建筑面積逾 百萬平方米，總投資逾60億元。正榮 財富中心集文化、餐飲、購物、娛樂、 休閑、辦公及商住等多功能為一體。 財富中心業態分布 國際精品服飾、快時尚集合 潮流服飾、精品配套、快時尚集合 童裝童玩、兒童餐飲、兒童娛樂 連鎖餐飲、主題餐廳、地方特色 影院、輕餐飲 超市 財富中心共計六層， 地上五層，地下一 層，每層都有不同 的主題。B1層為大 地一層為天空，二 層為天空，三層是 海洋，四層是森林， 五層則是宇宙。這 些不同的主題，與 每層的業
2、態業態配 比相結合，形成了 “一層一主題”的 情感體驗。 財富中心業態分布 一樓匯聚了迪卡儂、H&M、UR、US等主力 店鋪 財富中心業態分布 二樓的“星空”主要以運動主題品牌、時 尚潮流、生活精品等品牌為主，給消費者 以動感、時尚的趣味體驗。 財富中心業態分布 三樓則以兒童業態為主，匯聚了孩子王、檬 檬樹、迪士尼、貝因美等品牌的母嬰店。為 與樓層主題相適應，在三樓檬檬樹旁邊廁所 的墻壁上，更是有海洋的貼圖，以此來吸引 孩子的注意力。 財富中心業態分布 四樓的主題為森林，本層匯聚了A gogo量販 KTV和豐富多彩的美食餐飲體驗，還有“室 外化主題花園街”。另外，財富中心還在本 層打造了生態型
3、鳥語林 財富中心業態分布 四樓的主題為森林，本層匯聚了A gogo量販 KTV和豐富多彩的美食餐飲體驗，還有“室 外化主題花園街”。另外，財富中心還在本 層打造了生態型鳥語林 財富中心業態分布 五層為奧斯卡國際影城 財富中心室內場景 財富中心室內場景 財富中心室內場景 水族式觀景服務臺、熱帶雨林生態系統 財富中心營運環境 保潔配備較多，環境較整潔 環境衛生 燈光照明 各專柜燈光充足，廣場明亮 場內廣播 場內嘈雜，廣播聲音小 服務禮儀 扶梯處有禮儀小姐，態度好 商品陳列 各專柜商品陳列飽滿 餐飲人氣 各餐飲店鋪排隊顧客很多 開業折扣 各商家力度較大 財富中心營銷活動 主題活動較為豐富 財富中心營銷活動 PR活動：明星效應，外國人走秀，吸聚人氣 財富中心營銷活動 餐飲業態與中國銀行信用 卡的合作，折上折活動 財富中心人流動線 項目為單回字形，人流動線簡單 項目有3個圓形中庭，面積最大的為主中庭
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