盛浩集團婺源小港河旅游度假區發展策劃方案(78頁).ppt
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盛浩集團婺源小港河旅游度假區發展策劃方案(78頁).ppt
1、小港河旅游度假區發展計劃小港河旅游度假區發展計劃 盛浩集團盛浩集團/創基機構創基機構 2010.05 東線：東線：李坑汪口江灣曉起江嶺 西線：西線：考水豸峰村坑頭村文公山風景區金山賦春鴛鴦湖游山村鳳游山 北線：北線：思溪延村彩虹橋虹關村理坑大鄣山景區百柱宗祠靈巖風景區洪 村嚴田古樟民俗園 通過婺源現有旅游資源和產品的研究， 我們認為婺源發展之癥結在于： “半個婺源”之惑 何為“半個婺源”？ 有 無 有田園觀光產品 有靜態游覽產品 有白天旅游精品 有東西環線連接 無休閑度假產品 無動態娛樂產品 無夜間旅游工程 無南線的延展 我們進一步思考了婺源現有旅游產品存在的問題： 文化資源開發重于表面，內涵
2、和外延均未達到應有的深度; 自然景點景區游線長、看點少，缺乏參與項目； 旅游產品雷同，展示手段過于傳統和呆板； 在“吃住行游購娛”六要素的產業配置方面仍存在很多的限制； 旅游產品經濟收入以門票為主，服務、度假經濟沒有形成。 無論從旅游產品的開發還是旅游功 能的配置上看，婺源的旅游發展都是不 全面的，實為半個婺源！ 另“半個婺源”亟待開發 因此，“半個婺源”之惑正是我們 思考小港河流域旅游開發的核心點 要實質性解決婺源癥結，其實就是要： 提升婺源旅游產品功能 高效合理開發旅游配套產業 推進婺源旅游全縣全面發展 小港河旅游開發必須完善婺源休閑度假產品； 小港河旅游開發必須推動旅游相關產業的全面提升
3、； 小港河旅游開發必須提出婺源旅游新的開發模式； 小港河旅游區必須成為婺源旅游發展新的增長點。 小港河規劃范圍勘定 根據土地利用最大化、景觀視線最優化原則，勘定了沿小港河旅游發 展帶規劃范圍，規劃面積為：11981.85畝. 包括了小港村、下呈村、塘村、三家村、上源村、上梅州村、車田村、 下石湖村、上石湖村、水口村、上村、洙村等村落；覆蓋了小港河、石湖、 擁家溪等流域。 小港河區位分析 小港河小港河石湖石湖擁家溪擁家溪 婺源縣政府婺源縣政府 項目位于婺源縣城南面，屬于婺源母親河昌江河支流， 車程15分鐘左右；省道308可直達。 小港河現狀分析 基地四周山體海拔多為100米140米左右，屬于低山丘陵地帶， 田地以種植農作物和茶園為主。 小港河流域開發原則 共通性和差異化原則 大旅游開發區原則 自然+生態+人文相結合原則 動靜、開合結合原則 小港河開發導向思路 強化主題強化主題 基于小港河流域
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