1、沈陽天潤廣場策劃推廣 差異化品牌營銷之路 20092009年年7 7月月2929日清晨日清晨5 5時時4848分分 隨著一聲巨響，大東區津橋路5號住宅樓成功爆破拆除 這座上世紀上世紀8080年代沈陽最高住宅樓，年代沈陽最高住宅樓，是沈陽最早退役的高層住宅，取而代之的是沈陽 天潤廣場的全面破土動工。 中街商圈，津橋路5號地塊規劃建設沈陽天潤廣場，將建成一座中街商圈內集大型 購物中心、寫字樓及住宅公寓為一體的商住結合的綜合體項目。商住結合的綜合體項目。 其中購物中心匯聚時尚生活百貨、大型品牌超市、連鎖家電通訊賣場時尚生活百貨、大型品牌超市、連鎖家電通訊賣場的購物功能、五星、五星 級豪華影院、電玩歡
2、樂世界、特色餐廳級豪華影院、電玩歡樂世界、特色餐廳等娛樂功能。 天潤廣場建成后將與中糧沈陽大悅城遙相呼應，成為中街商圈標志性的購物娛樂中中街商圈標志性的購物娛樂中 心。心。 我們知道，商圈中多種業態集合的綜合體項目，擁有的資源和優劣勢與其他項目雷同， 將面臨激烈的競爭激烈的競爭。 選擇走別人走過的路，只能撿別人剩下的份額，找到自己的路，才能收獲路上豐盛的果 實。在市場里尋找特色、尋找差異化、個性化的品牌經營方式尋找特色、尋找差異化、個性化的品牌經營方式就如同尋找一條持續成功、 通向遠方的路。 這條路，決定短期銷售目標短期銷售目標與長期經營目標長期經營目標的成敗。 立于中街商圈，中街商圈， 天潤
3、廣場該如何抉擇，如何前行 目錄 1/WHERE1/WHERE我們的市場在哪里？我們的市場在哪里？ 經濟發展背景 沈陽綜合體市場現狀 2/WHAT2/WHAT項目的可塑性項目的可塑性 項目理解 商圈中的契機 3/WHO3/WHO沈陽人的消費在改變沈陽人的消費在改變 沈陽城市消費特點及發展趨勢 4/HOW4/HOW差異化品牌形象樹立差異化品牌形象樹立 項目整體形象定位 整合營銷核心概念 項目整體形象系統 平面設計表現 5/GO!5/GO!銷售及招商整合營銷推廣策略銷售及招商整合營銷推廣策略 項目銷售整合營銷推廣策略 項目招商整合營銷推廣策略 經濟發展背景 沈陽綜合體市場現狀 1/WHERE我們的市場在哪里？ 經濟發展背景 沈陽，位于中國東北，行政轄區面積為12,980平方公里，其中市區3,495平方公里，包 括皇姑區、大東區、沈河區、和平區和鐵西區。 沈陽位于中國的東北地區，東北三省中遼寧省的
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