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石家莊市萬隆國際公寓項(xiàng)目內(nèi)部營銷總結(jié)（77頁）.ppt

資源ID：103037 資源大小：8.80MB 全文頁數(shù)：77頁
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石家莊市萬隆國際公寓項(xiàng)目內(nèi)部營銷總結(jié)（77頁）.ppt

1、樸素主義銷售萬隆國際項(xiàng)目100%銷售總結(jié) “古之所謂善戰(zhàn)者，勝于易勝也。故善戰(zhàn)者之勝也，無奇勝，無智名，無勇功。” （內(nèi)部總結(jié)交流文件*內(nèi)部傳閱） 2011年5月項(xiàng)目情況項(xiàng)目情況市場背景市場背景策略系統(tǒng)策略系統(tǒng) 項(xiàng)目總結(jié)項(xiàng)目總結(jié) 階段回放階段回放經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn) 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì) 萬隆國際項(xiàng)目銷售總結(jié) 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況萬隆國際中心位于石家莊市裕華路與育才街交匯處，城市核心地段，總建筑面積125000平方米，由2幢高層建筑組成。項(xiàng)目緊鄰迎賓大道裕華路，毗鄰都市繁華，致力打造一個(gè)集居住、辦公、娛樂、生活為一體的綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目緊臨河北師范大學(xué)，河北科技大學(xué)。項(xiàng)目周邊集中大量銀

2、行、賓館及辦事機(jī)關(guān)，并且與北國先天下購物廣場僅500米之隔，滿足了投資、自住、購物、休閑等需求。該項(xiàng)目地塊性質(zhì)為軍用土地轉(zhuǎn)綜合用地，使用權(quán)為50年（包括住宅在內(nèi)）。2007年8月8號(hào)，住宅開盤，僅2天就銷售完畢，寫字樓與小戶型公寓2007年10月份面世。小戶型面積區(qū)間4090平方米，價(jià)格由開盤時(shí) 5700元/平方米。商業(yè)商業(yè) （一層）（一層）戶型戶型公寓及寫字間戶型公寓及寫字間戶型項(xiàng)目情況項(xiàng)目情況市場背景市場背景策略系統(tǒng)策略系統(tǒng) 項(xiàng)目總結(jié)項(xiàng)目總結(jié) 階段回放階段回放經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn) 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì) 萬隆國際項(xiàng)目銷售總結(jié) 石家莊公寓市場發(fā)展回顧（部分項(xiàng)目）石家莊公寓市場發(fā)

3、展回顧（部分項(xiàng)目） 20032003年年9 9月開盤的自由港月開盤的自由港石家莊小戶型公寓的開創(chuàng)者，憑借南三條商圈強(qiáng)大的人流優(yōu)勢，為本市居民及外來經(jīng)商者在當(dāng)時(shí)提供了良好的投資、居住選擇，而3300元/平米也高于當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)市場價(jià)格，屬于高價(jià)樓盤。項(xiàng)目的熱銷帶動(dòng)小戶型公寓產(chǎn)品的熱潮。20062006年年9 9月份入市的樂模月份入市的樂模依靠南三條商圈優(yōu) 勢成功的又一小戶型公寓。樂模位于當(dāng)之無愧城市中心區(qū)域核心地段，項(xiàng)目東側(cè) 為市重點(diǎn)中學(xué) 石家莊市一中，南側(cè)緊臨交通醫(yī)院，西側(cè)緊臨南三條市場的建國食品城，北側(cè)為石家莊市商業(yè)銀行大樓。項(xiàng)目地理位臵優(yōu)越，交通便利，環(huán) 境成熟，各種配套設(shè)施齊全，是投資、居住的絕佳位臵。產(chǎn)品再造，盤活爛尾的一個(gè)精彩的項(xiàng)目。 20072007年年4 4月份中宏匯景國際入市，月份中宏匯景國際入市，項(xiàng)目位于長安區(qū)中山東路與青園街交叉口東北角，該位臵屬絕版稀缺地段，不

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