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沈陽鐵西商業(yè)廣場(chǎng)市場(chǎng)推廣執(zhí)行計(jì)劃（123頁）.ppt

資源ID：103051 資源大小：9.73MB 全文頁數(shù)：123頁
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沈陽鐵西商業(yè)廣場(chǎng)市場(chǎng)推廣執(zhí)行計(jì)劃（123頁）.ppt

1、2009度市場(chǎng)推廣執(zhí)行計(jì)劃年度市場(chǎng)推廣執(zhí)行計(jì)劃貳零零玖年壹月回顧回顧 20082008年市場(chǎng)環(huán)境及區(qū)域競(jìng)品綜合解析年市場(chǎng)環(huán)境及區(qū)域競(jìng)品綜合解析至進(jìn)入至進(jìn)入20072007年下半年來，全國(guó)房地產(chǎn)走勢(shì)一路下滑，以北京、廣州、上年下半年來，全國(guó)房地產(chǎn)走勢(shì)一路下滑，以北京、廣州、上海三大首席都市為先銷售業(yè)績(jī)一跌再跌，無論是全國(guó)知名的品牌型開發(fā)海三大首席都市為先銷售業(yè)績(jī)一跌再跌，無論是全國(guó)知名的品牌型開發(fā) 商，還是本土實(shí)力雄厚的地產(chǎn)開發(fā)商都相繼受到嚴(yán)重的市場(chǎng)打擊，宏觀商，還是本土實(shí)力雄厚的地產(chǎn)開發(fā)商都相繼受到嚴(yán)重的市場(chǎng)打擊，宏觀調(diào)控政策強(qiáng)力擠壓，消費(fèi)者持幣待購(gòu)現(xiàn)象日趨增長(zhǎng)，導(dǎo)致各開發(fā)項(xiàng)目銷調(diào)控

2、政策強(qiáng)力擠壓，消費(fèi)者持幣待購(gòu)現(xiàn)象日趨增長(zhǎng)，導(dǎo)致各開發(fā)項(xiàng)目銷售量直線下滑，許多開發(fā)商都相繼面臨資金回籠減緩，甚至大幅度下降，售量直線下滑，許多開發(fā)商都相繼面臨資金回籠減緩，甚至大幅度下降，隨時(shí)都會(huì)面臨營(yíng)運(yùn)資金鏈條斷裂的崩盤危機(jī)，隨時(shí)都會(huì)面臨營(yíng)運(yùn)資金鏈條斷裂的崩盤危機(jī)，全國(guó)市場(chǎng)大局形勢(shì)已近破落。全國(guó)市場(chǎng)大局形勢(shì)已近破落。在在20072007年下半年，沈陽市場(chǎng)受全國(guó)大局勢(shì)影響并未顯現(xiàn)，反而一路上揚(yáng)，年下半年，沈陽市場(chǎng)受全國(guó)大局勢(shì)影響并未顯現(xiàn)，反而一路上揚(yáng)， 20072007年反而成為了年反而成為了20002000年后整體銷售業(yè)績(jī)最佳的年頭。年后整體銷售業(yè)績(jī)最佳的年頭。 20082008年初，

3、全國(guó)大局形勢(shì)滑落加劇，市場(chǎng)拐點(diǎn)大局已定。年初，全國(guó)大局形勢(shì)滑落加劇，市場(chǎng)拐點(diǎn)大局已定。市場(chǎng)市場(chǎng) 0808年初沈陽樓市滑落現(xiàn)象急速顯現(xiàn)，年初沈陽樓市滑落現(xiàn)象急速顯現(xiàn)，港中旅的開局不利，至今也無法走入銷售正軌；港中旅的開局不利，至今也無法走入銷售正軌；恒大綠洲雖然開局猛烈，在最短的時(shí)間內(nèi)制造了沈陽轟動(dòng)的知名效應(yīng)，恒大綠洲雖然開局猛烈，在最短的時(shí)間內(nèi)制造了沈陽轟動(dòng)的知名效應(yīng)，但也難逃劫數(shù)；但也難逃劫數(shù)；金地國(guó)際花園年初開局，起初形勢(shì)還算正常，但僅僅在首次開盤當(dāng)天成金地國(guó)際花園年初開局，起初形勢(shì)還算正常，但僅僅在首次開盤當(dāng)天成交近交近200200組，續(xù)后竭力維護(hù)，但銷售業(yè)績(jī)?nèi)耘f一路下滑，無奈之下推出打組，續(xù)后竭力維護(hù)，但銷售業(yè)績(jī)?nèi)耘f一路下滑，無奈之下推出打折特價(jià)，但收效甚微。折特價(jià)，但收效甚微。首創(chuàng)國(guó)際城年初便想開盤已示雄威，但由于客戶積累數(shù)量較少，將開盤首創(chuàng)國(guó)際城年初便

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