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售樓處與樣板區(qū)專題研究（87頁）.ppt

資源ID：103109 資源大小：6.14MB 全文頁數(shù)：87頁
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售樓處與樣板區(qū)專題研究（87頁）.ppt

1、房地產(chǎn)智庫售樓處與樣板區(qū)售樓處與樣板區(qū) 專題研究房地產(chǎn)智庫房地產(chǎn)智庫第一部分第一部分贏在贏在售樓處售樓處凝固營(yíng)銷文化之圖騰凝固營(yíng)銷文化之圖騰房地產(chǎn)智庫房地產(chǎn)智庫售樓處的作用售樓處的作用 1 房地產(chǎn)智庫房地產(chǎn)智庫一、售樓處的作用：一、售樓處的作用：（1）售樓處是一個(gè)營(yíng)銷載體和廣告道具設(shè)計(jì)優(yōu)秀、形體獨(dú)特的售樓處，對(duì)于吸引路過客戶進(jìn)入和客戶口碑的二次傳播，具有很強(qiáng)大、很現(xiàn)實(shí)的拉動(dòng)作用。（2）售樓處是項(xiàng)目理念濃縮化、精華版的展示賣場(chǎng) 項(xiàng)目的定位和核心理念是售樓處設(shè)計(jì)裝修時(shí)，最重要的表現(xiàn)要素。（3）售樓處是開發(fā)商形象和品牌實(shí)力的展示場(chǎng)所在看不到現(xiàn)房實(shí)樓以前，消費(fèi)者

2、把售樓處作為檢驗(yàn)項(xiàng)目工程質(zhì) 量、物業(yè)管理水平、開發(fā)商實(shí)力的一個(gè)重要場(chǎng)所。房地產(chǎn)智庫房地產(chǎn)智庫售樓處的設(shè)置原則售樓處的設(shè)置原則 2 房地產(chǎn)智庫房地產(chǎn)智庫二、售樓處的設(shè)置原則二、售樓處的設(shè)置原則 Tips1：公共空間的私人化：公共空間的私人化在做公共空間項(xiàng)目的時(shí)候，因?yàn)槭鞘蹣翘帲涂蛻艚佑|比較多的是公共空間，所以需要做很多私人化空間的視覺，來建造賓至如歸的商業(yè)場(chǎng)所。同時(shí)通過這樣一種手段來營(yíng)造一種客戶未來可以在此獲得的生活氛圍。現(xiàn)在南方有些開發(fā)商把很多私人空間的東西搬進(jìn)了售樓處，酒吧間、書房、客廳、花草盆景以及魚蟲、鳥籠都請(qǐng)進(jìn)了售樓處，細(xì)致到每一個(gè)局部沙發(fā)、吊燈、茶幾、洗手間

3、都能給客戶一種賓至如歸的感覺。如果把售樓處的設(shè)計(jì)目標(biāo)設(shè)定為好看，那是一個(gè)比較容易達(dá)到的目標(biāo)，要花錢去建一個(gè)既好看又有點(diǎn)意思的空間，恐怕就不太容易。售樓處項(xiàng)目的實(shí)施過程當(dāng) 中，看不見的東西對(duì)它的影響也顯得舉足輕重。 Tips2：合理安排售樓處空間動(dòng)線：合理安排售樓處空間動(dòng)線房地產(chǎn)智庫房地產(chǎn)智庫合理安排售樓處空間動(dòng)線合理安排售樓處空間動(dòng)線動(dòng)線：動(dòng)靜分區(qū)安排合理，洽談區(qū)需要安靜舒適，接待區(qū)宜靠近主入口，從展示區(qū)到洽談區(qū)要有便捷流線。二、售樓處的設(shè)置原則二、售樓處的設(shè)置原則房地產(chǎn)智庫房地產(chǎn)智庫合理安排售樓處空間動(dòng)線合理安排售樓處空間動(dòng)線比例：空間的高低大小要有主次對(duì)比，比例適當(dāng)。二、售樓處的設(shè)置原則二、售樓處的設(shè)置原則房地產(chǎn)智庫房地產(chǎn)智庫房地產(chǎn)智庫二、售樓處的設(shè)置原則二、售樓處的設(shè)置原則合理安排售樓處空間動(dòng)線合理安排售樓

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