天津文化中心廣場地鐵商業規劃定位報告（112頁）.ppt
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天津文化中心廣場地鐵商業規劃定位報告（112頁）.ppt
1、天津天津 文化中心地鐵商業文化中心地鐵商業 - 終期報告終期報告 - All copy rights of the document are reserved by Savills. This document is for reference only. 定位思路定位思路 宏觀宏觀 環境環境 市場市場 評測評測 競爭競爭 項目項目 市場分析市場分析 共給共給 機會點機會點 項目項目 自身條件自身條件 案例借鑒案例借鑒 市場市場 空間空間 需求需求 機會點機會點 需求需求 機會點機會點 消費者需求消費者需求 零售商需求零售商需求 需求需求 分析分析 項目定位項目定位 All copy righ
2、ts of the document are reserved by Savills. This document is for reference only. 目錄目錄 天津宏觀市場綜述天津宏觀市場綜述 3 3 1 宏觀環境分析宏觀環境分析 商業市場分析商業市場分析 All copy rights of the document are reserved by Savills. This document is for reference only. 土地面積：11，760 平方公里 區位：位于北京東南120公里，地處渤海灣 常住人口：1，176 萬（2008年） 戶籍人口：969萬（200
3、8年） 中心城區：和平區、河西區、南開區、紅橋區、 河北區、河東區 天津城市規劃（2005-2020） 國際港口城市 北方經濟中心 生態宜居城市 薊縣薊縣 寶坻縣寶坻縣 武清縣武清縣 漢沽區漢沽區 塘沽區塘沽區 大港區大港區 中心城區中心城區 西青區西青區 北辰區北辰區 寧河縣寧河縣 靜海縣靜海縣 津南區津南區 東麗區東麗區 天津行政區劃天津行政區劃 天津綜述概覽天津綜述概覽 All copy rights of the document are reserved by Savills. This document is for reference only. 海河為軸，海河為軸， “一根扁擔挑兩“一根扁擔挑兩 頭”，市區和頭”，市區和 濱海新區并進濱海新區并進 濱海新區濱海新區 港口物流倉儲和大型工港口物流倉儲和大型工 業生產中心業生產中心 發展工業、航運、物流發展工業、航運、物流 等產
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