1、天津東麗區建城基業集團大廈 - 定位報告 終稿 Savills, World Leading Property Services 第一太平戴維斯 全球領先的地產服務公司 第一太平戴維斯天津分公司 2011年12月 天津宏觀經濟分析 項目所在區域分析 商業市場分析 公寓市場分析 寫字樓市場分析 商戶訪談 消費者訪談 項目定位 目標客戶定位 業態規劃 經濟指標測算 天津綜述概覓 天津主要經濟指標 天津經濟展望 目錄 薊縣 寶坻 武清 漢沽 塘沽 大港 北辰 寧河 靜海 津南 西青 中心城區 東麗 土地面積土地面積 1 11 1, ,760760 平方千米平方千米 位置位置 位于北京東南位于北京東南
2、120120公里，地處渤海灣公里，地處渤海灣 常住人口常住人口 1,2721,272 萬人（萬人（20102010年）年） 中心城區中心城區 和平區，河西區，南開區，河北區，和平區，河西區，南開區，河北區， 河東區，紅橋區河東區，紅橋區 天津城市規劃天津城市規劃 (2005(2005- -2020)2020) 國際化港口城市國際化港口城市 北方經濟中心北方經濟中心 發展中的生態城市發展中的生態城市 天津綜述概覓 城市定位和發展規劃城市定位和發展規劃 濱海新區濱海新區 港口倉儲物流，大型港口倉儲物流，大型 制造業中心制造業中心 主要發展現代工業、主要發展現代工業、 航運、物流業航運、物流業 中心
3、城區中心城區 文化休閑娛樂中心文化休閑娛樂中心 主要發展金融、貿主要發展金融、貿 易、服務、教育易、服務、教育 業業 天津綜述概覓 天津宏觀經濟分析 項目所在區域分析 商業市場分析 公寓市場分析 寫字樓市場分析 商戶訪談 消費者訪談 項目定位 目標客戶定位 業態規劃 經濟指標測算 天津綜述概覓 天津主要經濟指標 天津經濟展望 目錄 經濟指標經濟指標 2010 同比增長（同比增長（%） 2011 Q1 同比增長（同比增長（%） GDP 9,108.8億元 17.4 2256.51億元 16.5 人均人均GDP 超過10,000美元 NA NA NA 消費價格指數消費價格指數 103.5 4.5 103.6 0.1 社會固定資產投資社會固定資產投資 6,511.42億元 30.1 1073.74億元 30.1 社會消費品零售總額社會消費品零售總額 2,902億元 19.4 806.96億元 1
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