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天津東疆港松江·自貿(mào)天成商業(yè)街項(xiàng)目推介手冊(cè)（16頁(yè)）.pptx

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天津東疆港松江·自貿(mào)天成商業(yè)街項(xiàng)目推介手冊(cè)（16頁(yè)）.pptx

1、松江自貿(mào)天成東疆港唯一文化旅游休閑商業(yè)街 I 項(xiàng)目介紹基本情況自貿(mào)天成占地面積：52478.7 總建筑面積：66328.7（其中地上建筑面積52478.7，地下建筑面積13850）項(xiàng)目類型：購(gòu)物中心/步行街物業(yè)類型：商鋪（單層鋪+復(fù)式鋪）樓層：共3層層高：5.1米銷售狀態(tài)：現(xiàn)鋪在售預(yù)售許可證：2016-0661-001-010（2016 年7月21日取得）主力面積區(qū)間：30-600 均價(jià)：2萬(wàn)元/ 產(chǎn)權(quán)年限：40年物業(yè)公司：北京大唐物業(yè)管理有限公司天津分公司開(kāi)發(fā)商：天津松江恒泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：東疆保稅港區(qū)觀瀾路與荷蘭道交匯處項(xiàng)目介紹自貿(mào)天成項(xiàng)目東至

2、觀瀾路，南至賀蘭道，西至歐洲路，北至山西道。項(xiàng)目四至項(xiàng)目位置項(xiàng)目介紹項(xiàng)目簡(jiǎn)介自貿(mào)天成項(xiàng)目，位于天津市濱海新區(qū)東疆保稅港區(qū)，占地約5.2萬(wàn)，建筑面積約6.6萬(wàn)，是東疆港唯一文化休閑商街，也是天津唯一沙灘景區(qū)商業(yè)。扼守東疆灣沙灘景區(qū)一號(hào)入口處，奢享年70萬(wàn)旺盛旅游客群，項(xiàng)目北側(cè)緊鄰東疆港大型旅游配套停車場(chǎng)，可容納500輛私家車停泊，是項(xiàng)目天然的人氣廣場(chǎng)。加之，周邊多個(gè)樓盤，近萬(wàn)戶約3.5萬(wàn)常住人群，日常消費(fèi)需求旺盛，商業(yè)稀缺性更強(qiáng)。項(xiàng)目由11棟單體商業(yè)組成，每個(gè)單體間進(jìn)行連廊連接，最大限度的實(shí)現(xiàn)每個(gè)商鋪的價(jià)值。現(xiàn)4號(hào)樓已引進(jìn)常青藤文化藝術(shù)中心、5號(hào)樓為旅游度假酒店、2

3、號(hào)樓和11號(hào)樓分別為國(guó)內(nèi)、國(guó)際藝術(shù)展銷中心，還科學(xué)規(guī)劃有碼頭餐飲區(qū)、休閑、娛樂(lè)、兒童、時(shí)尚購(gòu)物等業(yè)態(tài)。項(xiàng)目可售商業(yè)僅1.6萬(wàn)，共91間鋪，鋪鋪臨街，戶型方正，約5-12米的黃金展示面，1:1-1:3的完美進(jìn)深比，總價(jià)50萬(wàn)起，小投入高回報(bào)，真正的價(jià)值原始股。 II 項(xiàng)目核心價(jià)值核心價(jià)值1：融資租賃業(yè)：領(lǐng)跑全國(guó)租賃業(yè)領(lǐng)跑全國(guó)租賃業(yè)，開(kāi)創(chuàng)國(guó)內(nèi)創(chuàng)新多個(gè)首單國(guó)內(nèi)創(chuàng)新多個(gè)首單東疆片區(qū)是國(guó)內(nèi)國(guó)內(nèi)飛機(jī)、船舶、海工設(shè)備等租賃業(yè)務(wù)最大的聚集地最大的聚集地，飛機(jī)租賃業(yè)務(wù)量約占全國(guó)的85%、船舶租賃業(yè)務(wù)量約占全國(guó)的83% 國(guó)際貿(mào)易業(yè)：新興貿(mào)易形態(tài)加快聚集國(guó)際貿(mào)易業(yè)：新興貿(mào)易形態(tài)加快聚集加快布局建設(shè)，推動(dòng)形成進(jìn)口商品海外采購(gòu)中心、東疆分撥配送中心、直營(yíng)中心、跨境電商O2O體驗(yàn)中心的鏈條和網(wǎng)絡(luò)。推動(dòng)區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)口完成了藝術(shù)品保稅展示交易的試單，進(jìn)口藝術(shù)品和奢侈品進(jìn)口藝術(shù)品和奢侈品海關(guān)監(jiān)管模式逐步形

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