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天津京基高爾夫項(xiàng)目前期定位報(bào)告（183頁(yè)）.ppt

資源ID：103231 資源大小：10.80MB 全文頁(yè)數(shù)：183頁(yè)
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天津京基高爾夫項(xiàng)目前期定位報(bào)告（183頁(yè)）.ppt

1、京基高爾夫項(xiàng)目前期定位報(bào)告京基高爾夫項(xiàng)目前期定位報(bào)告謹(jǐn)呈：天津京基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司謹(jǐn)呈：天津京基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2 2 2 本體分析市場(chǎng)解析項(xiàng)目定位開發(fā)策略物業(yè)發(fā)展建議價(jià)格定位與經(jīng)濟(jì)測(cè)算報(bào)報(bào) 告告提提綱綱本體條件分析 1 4 4 4 項(xiàng)目位于津南區(qū)八里臺(tái)鎮(zhèn)西北部，距外環(huán)線項(xiàng)目位于津南區(qū)八里臺(tái)鎮(zhèn)西北部，距外環(huán)線9 9公里，距市中心公里，距市中心1515 公里，屬未來(lái)規(guī)劃的公里，屬未來(lái)規(guī)劃的生態(tài)特色鎮(zhèn)生態(tài)特色鎮(zhèn) 項(xiàng)目位于津南區(qū)八里臺(tái)鎮(zhèn)西北部，距城市中心約40分鐘車程；津南區(qū)位于天津中心城區(qū)和濱海新區(qū)之間，位于天津市規(guī)劃的“一軸兩帶三區(qū)”的城市空間格局的發(fā)展主軸（武清新

2、城中心城區(qū)津南新城濱海新區(qū)核心區(qū)）之上；隨著城市中心和濱海新區(qū)的快速發(fā)展，本項(xiàng)目所處的津南區(qū)必將被雙向擠壓，未來(lái)將快速發(fā)展；津南區(qū)將構(gòu)建“三帶五鎮(zhèn)一新城”，其中八里臺(tái)鎮(zhèn)將建成以天嘉湖生態(tài) 休閑旅游為特色的生態(tài)鎮(zhèn) 八里臺(tái)鎮(zhèn) 津南區(qū) 距八里臺(tái)鎮(zhèn)中心距八里臺(tái)鎮(zhèn)中心約約4 4公里公里距中心城區(qū)約距中心城區(qū)約 4040分鐘車程分鐘車程八里臺(tái)鎮(zhèn)規(guī)劃圖 5 西青開發(fā)區(qū) 八里臺(tái) 工業(yè)園區(qū) 八里臺(tái)鎮(zhèn)被列為全市第二批9個(gè)示范小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)之一，城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃已被國(guó)務(wù) 院批準(zhǔn)，啟動(dòng)工作開始實(shí)施。規(guī)劃定位：以IT產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，具有北方水鄉(xiāng)特色的生態(tài)宜居新型城鎮(zhèn) 規(guī)劃布局：一心：八里臺(tái)村、大韓莊村等聚

3、集的鎮(zhèn)中心生活服務(wù)區(qū) 兩軸：天嘉湖周邊、鴨淀湖周邊生態(tài)旅游軸和津港公路兩側(cè)二、三產(chǎn) 業(yè)為代表的發(fā)展軸三點(diǎn)：建設(shè)雙閘、潘家洼、大孫莊三個(gè)新農(nóng)村示范居民點(diǎn) 四帶：以泰達(dá)微電子和八里臺(tái)工業(yè) 園區(qū)為代表的工業(yè)發(fā)展帶、以國(guó)家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)為代表的農(nóng)業(yè)發(fā)展帶、以天嘉湖開發(fā)為代表的生態(tài)旅游帶、以鴨淀湖及京津高爾夫旅游板塊為代表的發(fā)展輻射帶項(xiàng)目位于西青開發(fā)區(qū)和八里臺(tái)工業(yè)園工業(yè)發(fā)展帶黃金分割點(diǎn)，項(xiàng)目位于西青開發(fā)區(qū)和八里臺(tái)工業(yè)園工業(yè)發(fā)展帶黃金分割點(diǎn)，臨近國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，并自成一高爾夫旅游板塊臨近國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)，并自成一高爾夫旅游板塊距西青開發(fā)區(qū)約距西青開發(fā)區(qū)約8 8公里公里距八里臺(tái)工業(yè)園約距八里臺(tái)工業(yè)園約3 3公里公里天嘉湖生態(tài)旅游帶 “巨葛莊貝殼堤”天津古海岸與濕地國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū) 團(tuán)泊新城泰達(dá) 微電子工業(yè)園 6 產(chǎn)業(yè)支撐產(chǎn)業(yè)支撐泰達(dá)微電子工業(yè)園：聚集以電子為龍頭

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