1、方向策略分析 市場分析 2 市場總綱市場總綱 項目消費客群分析項目消費客群分析 客群消費特征分析客群消費特征分析 客群分析總結客群分析總結 周邊現有客群分布周邊現有客群分布 周邊未來客群分析周邊未來客群分析 項目經濟環境分析項目經濟環境分析 區域區域GDPGDP運行運行 區域三大產業區域三大產業 區域人口發展區域人口發展 相城區商業市場分析相城區商業市場分析 區域商業分布格局區域商業分布格局 現有商業市場分析現有商業市場分析 在售商業個案分析在售商業個案分析 現有商業個案分析現有商業個案分析 在售商業市場分析在售商業市場分析 項目周邊業態分析項目周邊業態分析 業態參照范圍業態參照范圍 周邊業態
2、分析周邊業態分析 消費客群分析消費客群分析 業態租金分析業態租金分析 未來商業競爭分析未來商業競爭分析 區域商業市場總結區域商業市場總結 區域人均收入區域人均收入 區域企業發展區域企業發展 區域經濟環境分析總結區域經濟環境分析總結 業態分析總結業態分析總結 市場分析啟示市場分析啟示 啟示啟示 3 項目投資背景分析項目投資背景分析 經濟運行分析 城市規劃分析 宏觀政策分析 投資背景總結 4 蘇州蘇州GDPGDP近幾年持續增長，為房地產市場提供了良好近幾年持續增長，為房地產市場提供了良好 的環境的環境 2009年蘇州全年實現地區生產總值7740億元，比上年增長11.5%，經濟總量居中國大陸第5位（
3、僅次于 上海、北京、廣州和深圳）、華東地區第二位（僅次于上海）、中國地級市第一位。 經濟發展是潛在需求轉變為有效需求的主要動力，也是房地產發展的基礎，蘇州城市經濟的迅速發展 必然將促進城市房地產市場的全面快速發展。 GDP 01-09年蘇州經濟運行情況(億元)01-09年蘇州經濟運行情況(億元) 1760 2080 2802 3450 4027 5700 6701 7740 4820 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000 9000 2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年 5 大量人口的涌入，將存在較大的剛性需求比例，給市場大量人口的涌入，將存在較大的剛性需求比例，給市場 帶來眾多的潛在購房客戶，促動發展帶來眾多的潛在購房客戶，促動發展 人口發展 01-09年蘇州市人口發展狀況(萬)01-09年
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
