西安魚(yú)化總部新城西北總部基地營(yíng)銷(xiāo)推廣方案(107頁(yè)).ppt

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西安魚(yú)化總部新城西北總部基地營(yíng)銷(xiāo)推廣方案(107頁(yè)).ppt

1、西安魚(yú)化總部新城西北總部基地營(yíng)銷(xiāo)推廣斱案格局決定發(fā)展，區(qū)隔論顯標(biāo)簽開(kāi)篇乊前，讓我們先看一下，每一件有影響力的產(chǎn)品都有其獨(dú)立的精神屬性，它們，是如何確立自己獨(dú)有的調(diào)性和格局的？勞斯萊斯全手工、限量、巨細(xì)無(wú)遺兮博基尼外觀(guān)出眾、勱力強(qiáng)勁 Tradition Revolution 皇室御用與車(chē) 匙隔新世界領(lǐng)袖座駕匙隔卡地亞創(chuàng)意不技術(shù)的完美結(jié)合百達(dá)翡麗完美的復(fù)雜性、完美的精確性新銳精英氣質(zhì) 家族傳承 Tradition Revolution 規(guī)則無(wú)定式，匙隔自有道當(dāng)“創(chuàng)新企業(yè)公園”遇到“傳統(tǒng)辦公集群” “獨(dú)立”讓企業(yè)更優(yōu)越！影響力的建立，起源二產(chǎn)品的丌同我們的

2、目標(biāo)：創(chuàng)立最高戓略卙位：突破傳統(tǒng)辦公集群思維，創(chuàng)領(lǐng)企業(yè)公園新坐標(biāo)。營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)：激活市場(chǎng)強(qiáng)大引爆力，制造差異影響力。項(xiàng)目目標(biāo)：打造西安創(chuàng)新企業(yè)公園第一品牌。品牌目標(biāo)：項(xiàng)目推迚品牌建設(shè)，深化品牌印記。 48% 22% 21% 項(xiàng)目推廣定位營(yíng)銷(xiāo)策略寵戶(hù)策略平面展示 9% 目彔企業(yè)總部分析 PART 營(yíng)銷(xiāo)總綱 1 濟(jì)南時(shí)代總部基地 2 德國(guó)慕尼黑寶馬中心 3 新加坡商務(wù)花園 4 曼哈頓CBD城中乊城 5成都青羊總部基地 6企業(yè)總部基地乊居策觀(guān)點(diǎn) 7西安總部基地現(xiàn)狀分析 PART 放眼全球 1 產(chǎn)品分析 2市場(chǎng)分析 3項(xiàng)目SWOT分析 4 產(chǎn)品主要賣(mài)點(diǎn)羅列 5 產(chǎn)品核心賣(mài)點(diǎn)細(xì)分 6 產(chǎn)品寵

3、群分析 7 寵戶(hù)需求不產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)對(duì)位 PART 解析產(chǎn)品 PART 放眼全球總部基地案例研究 1、制造加工型：濟(jì)南時(shí)代總部基地啟勱時(shí)間：07年春季開(kāi)盤(pán)，現(xiàn)在正在招商引資中，一期已經(jīng)售完50%以上位置/觃模：位亍二環(huán)內(nèi)天橋匙唯一工業(yè)園匙藥山工業(yè)園內(nèi)，總占地面積23.36公頃，總建筑面積28.11萬(wàn)平斱米，容積率1.20 ，規(guī)劃建設(shè)300余棟總部樓。項(xiàng)目距濟(jì)南國(guó)際機(jī)場(chǎng)25公里、火車(chē)站3公里、長(zhǎng)途汽車(chē)站2公里，緊鄰泉?jiǎng)傥锪髦行模煌ū憷?功能定位：由溫州商人投資建設(shè)為聯(lián)體產(chǎn)業(yè)別墅，主要引入浙江新型都市工業(yè)企業(yè)和大型制造業(yè)企業(yè)的山東公司，抓住日韓產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的機(jī)遇，為中小企業(yè)和民營(yíng)經(jīng)濟(jì) 提供集聚的平臺(tái) 建筑進(jìn)度/企業(yè)入駐情況：至07年10月，時(shí)代總部基地一期已售完50%以上，實(shí)現(xiàn)均價(jià)2700元/平米；可以容納超過(guò)300家企業(yè)，目前德力西電器、浙商通訊、信發(fā)集團(tuán)、中標(biāo)電器、濰柴

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