張家口新東亞·時(shí)代廣場(chǎng)商業(yè)綜合體市場(chǎng)調(diào)研定位報(bào)告(249頁(yè)).ppt

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1、 Page 2 張家口新東亞張家口新東亞時(shí)代廣場(chǎng)時(shí)代廣場(chǎng) 市場(chǎng)調(diào)研定位報(bào)告市場(chǎng)調(diào)研定位報(bào)告( (草草) ) Page 3 我們的目標(biāo) Page 4 形象目標(biāo)形象目標(biāo) 張家口的地標(biāo) 城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的標(biāo)志城市時(shí)尚潮流的策源地 Page 5 主要客戶主要客戶城市的財(cái)富階層年輕的創(chuàng)業(yè)者追逐時(shí)尚潮流的中青年消費(fèi)群體 Page 6 企業(yè)目標(biāo)企業(yè)目標(biāo) 市場(chǎng)的標(biāo)桿項(xiàng)目企業(yè)實(shí)力的體現(xiàn) 平衡長(zhǎng)期和短期收益 Page 7 主要定位方向 Page 8 國(guó)際接軌品質(zhì)卓越優(yōu)質(zhì)服務(wù) 物業(yè)綜合地標(biāo)建筑新東亞時(shí)代廣場(chǎng) Page 9 商業(yè)商業(yè) 酒店酒店寫字樓寫字樓品質(zhì)、檔次品質(zhì)、檔次高度、形象高度、形象

2、促進(jìn)酒店發(fā)展培育未來(lái) 的客源提供齊全商業(yè)配套帶來(lái)商務(wù) 消費(fèi)人流提供齊全的配套帶來(lái)高層次的消費(fèi)群體時(shí)尚、特色時(shí)尚、特色 Page 10 商業(yè)商業(yè) 核心物業(yè)核心物業(yè) 增加特色增加特色吸引人群吸引人群帶來(lái)關(guān)注帶來(lái)關(guān)注寫字樓寫字樓酒店酒店利用核心物業(yè)的影利用核心物業(yè)的影響力，增加物業(yè)的響力，增加物業(yè)的綜合度綜合度 Page 11 商業(yè)定位建議商業(yè)定位建議業(yè)態(tài)組合強(qiáng)調(diào)時(shí)尚、精致多引入時(shí)尚潮流品牌除提供商品之外，還可引入與消費(fèi)者互動(dòng)的商業(yè)類型，如親身體驗(yàn)、DIY等時(shí)尚潮流的風(fēng)向標(biāo)、引爆張家口購(gòu)物新體驗(yàn) Page 12 寫字樓定位建議寫字樓定位建議物業(yè)整體形象

3、的標(biāo)志通過(guò)高度、突出的形象力體現(xiàn)其所有者的實(shí)力樓宇形象設(shè)計(jì)氣派、高檔，視覺(jué)沖擊力強(qiáng) 城市的地標(biāo)、實(shí)力的體現(xiàn) Page 13 宏觀經(jīng)濟(jì)分析基礎(chǔ)研究商業(yè)市場(chǎng)研究高檔住宅/酒店市場(chǎng)研究寫字樓市場(chǎng)研究需求分析競(jìng)爭(zhēng)分析案例分析定位建議設(shè)計(jì)建議城市地位經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 人口固定資產(chǎn)投資城市規(guī)劃高新區(qū) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) Page 14 宏觀經(jīng)濟(jì)分析宏觀經(jīng)濟(jì)分析-城市地位城市地位 Page 15 宏觀經(jīng)濟(jì)分析宏觀經(jīng)濟(jì)分析-城市地位城市地位張家口市地處河北省西北部張家口總面積36873平方公里，其中高新區(qū)區(qū)域面積151.85平方公里張家口市擁有礦產(chǎn)地和礦化點(diǎn)1200多處，礦種近60種,其中有10多種礦產(chǎn)儲(chǔ)量居全省之首張家口市轄7區(qū)13縣，分別為：橋東區(qū)、橋西區(qū)、宣化區(qū)、下花園區(qū)、宜化縣、張北縣、康保縣、沽源縣、尚義縣、蔚縣、陽(yáng)原縣、懷安縣、萬(wàn)全縣、懷來(lái)縣、涿鹿縣、赤城縣、崇禮縣

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