1、純海岸價格報告純海岸價格報告 2005.05.19 與祺悅公司的目標溝通與祺悅公司的目標溝通 二、保證銷售有序二、保證銷售有序 銷售工作周密安排 4個月完成100%銷售 一、合理利潤一、合理利潤 平層實現片區高價 復式適當拉升價格 產品分析產品分析 房號 1-02 4-02 1-01 4-03 1-03 4-01 2-0102 3-0102 奇數層 2-0102 3-0102 偶數層 2-0102 3-0102 18-20層 總套數 232套 總面積 30747.29 戶 型 2房2廳1衛 3房2廳2衛 3房2廳2衛 4房2廳2衛 5房2廳2衛 6房2廳2衛 面 積 85 118 121 16
2、5 191 191-210 戶 數 52 52 52 32 32 12 套數比例 % 22% 22% 22% 14% 14% 6% 01 02 03 01 02 03 1棟 2棟 3棟 4棟 01 02 02 01 客戶分析客戶分析 居住區域分析居住區域分析 12461246 537537 219219 6060 2929 南山南山福田福田羅湖羅湖關外關外香港香港 了解方式分析了解方式分析 927927 566566 374374 121121 103103 路過路過春交會春交會條幅條幅網絡網絡介紹介紹 需求面積分析需求面積分析 10281028 518518 309309 163163 73
3、73 118-122118-1228585166166191191204204 上門量平均每周超過上門量平均每周超過200，累計，累計2091， 預計到選房時會達到預計到選房時會達到2500個個 客戶需求基本符合本項目戶型配比，客戶需求基本符合本項目戶型配比， 118-122平米面積需求約占一半平米面積需求約占一半 客戶主要來自南山，對本區域較熟悉客戶主要來自南山，對本區域較熟悉 其中科技園客戶占其中科技園客戶占30% 客戶認知途徑以路過為主，通過春交客戶認知途徑以路過為主，通過春交 會了解的比例高達會了解的比例高達27% 數據來源：純海岸上門客戶,截止5-15日. 誠意客戶訪談誠意客戶訪談 客戶客戶1 1：孫先生：孫先生 年齡:30歲左右 居住:南山蔚藍海岸 職業:建筑設計 需求：118 買房為了結婚，感覺118平米戶型方正，在海邊全通透的戶型不多。希望 購買16-20層，總價為61-8
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
