長春金碧閣商業(yè)住宅項(xiàng)目市場整合推廣方案(58頁).ppt
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長春金碧閣商業(yè)住宅項(xiàng)目市場整合推廣方案(58頁).ppt
1、 第一部分 市場分析報告 第二部分 項(xiàng)目推廣報告 金碧閣項(xiàng)目策劃簡案金碧閣項(xiàng)目策劃簡案 目錄: 如 何 賣 中原能為您做什么 賣 什 么 如何叫賣 供應(yīng)市場分析 項(xiàng)目SWOT分析 我們精選我們精選7個項(xiàng)目進(jìn)行全方位分析,然個項(xiàng)目進(jìn)行全方位分析,然 后總結(jié)出本案的后總結(jié)出本案的SWOT,因?yàn)槲覀冎溃驗(yàn)槲覀冎? 知己知彼,百戰(zhàn)百勝!知己知彼,百戰(zhàn)百勝! 市場分析報告市場分析報告 一、供應(yīng)市場分析 21世紀(jì)國際商務(wù)總部 市場分析報告市場分析報告 一、供應(yīng)市場分析 發(fā)展商:長房集團(tuán)發(fā)展商:長房集團(tuán) 總建筑面積:總建筑面積:10萬平方米萬平方米 面積區(qū)間:面積區(qū)間:47200平(可自由分隔)平(可
2、自由分隔) 車位:共計車位:共計300個(包括地上和地下)個(包括地上和地下) 層高:層高:3.6米米 功能劃分:功能劃分:13層為大堂、商鋪、咖啡層為大堂、商鋪、咖啡 吧,吧,418/24層為寫字間層為寫字間 外立面:外立面:13層為高級瓷磚,層為高級瓷磚,424層層 為高級涂料為高級涂料 銷售價格:均價為銷售價格:均價為5000元元/平平 物業(yè)收費(fèi):物業(yè)收費(fèi):0.14元元/平平/天天 入駐客戶類型:建筑、建材、旅行社、入駐客戶類型:建筑、建材、旅行社、 各駐長辦事處等各駐長辦事處等 長春國際商務(wù)中心 發(fā)展商:鑫達(dá)國際地產(chǎn)發(fā)展商:鑫達(dá)國際地產(chǎn) 面積區(qū)間:面積區(qū)間:50380平方米(可自由平方
3、米(可自由 分隔)分隔) 層數(shù):地下層數(shù):地下2層,地上層,地上30層層 層高:層高:3.0米米 功能劃分:功能劃分:15層為省政務(wù)中心,層為省政務(wù)中心, 630層為寫字間層為寫字間 外立面:高級石材和高級瓷磚外立面:高級石材和高級瓷磚 租賃價格:租賃價格:400元元/平平/年年 物業(yè)收費(fèi):租金包含物業(yè)收費(fèi):租金包含 入駐客戶類型:主要是貿(mào)易和服務(wù)入駐客戶類型:主要是貿(mào)易和服務(wù) 類型的公司類型的公司 租售率:租售率:80% 市場分析報告市場分析報告 一、供應(yīng)市場分析 吉宇大廈 市場分析報告市場分析報告 一、供應(yīng)市場分析 發(fā)展商:吉宇地產(chǎn)發(fā)展商:吉宇地產(chǎn) 總建筑面積:總建筑面積:4.5萬平方米萬平方米 面積區(qū)間:面積區(qū)間:100228平方米平方米 層數(shù):層數(shù):17層層 層高:層高:2.8米米 車位:車位:40個個 功能劃分:功能劃分:13層為商鋪,層為商鋪,4 17層為商住樓層為商住樓 外立