1、長沙市場概述 長沙房地產市場格局 長沙各片區重點樓盤掃描 長沙重點樓盤園林風格簡析 長沙重點樓盤建筑風格簡析 分 享 思 路 分 享 思 路 宏觀宏觀 微觀微觀 經濟現狀經濟現狀 未來規劃未來規劃 宏觀特征宏觀特征 樓盤解析樓盤解析 風格總覽風格總覽 長沙市場總體概述 1 長沙 珠三角經濟圈 中部六省 長三角經濟圈 長沙是內陸交通樞紐城市，是通 向兩廣沿海和西南邊陲的前緣地 帶；位于上海、廣州、重慶、武 漢四大全國性商貿中心聚輻的交 錯地帶，東南西北四大城市的輻 射作用可在長沙地區產生疊加效 應 長沙在全國的戰略布局中發揮著 承東啟西、聯南接北的樞紐作用， 既得益于沿海市場的強勁輻射， 又受惠
2、于內陸市場的全面聯動 長沙長沙珠三角三小時經濟圈范圍內，發揮著承東啟西、珠三角三小時經濟圈范圍內，發揮著承東啟西、 聯南接北的樞紐作用，屬于中部發展的重點城市聯南接北的樞紐作用，屬于中部發展的重點城市 長沙長沙長株潭經濟一體化核心城市；以提高其在國內核心競長株潭經濟一體化核心城市；以提高其在國內核心競 爭力和區域整體實力，在更大范圍內參與國內外競爭為目標。爭力和區域整體實力，在更大范圍內參與國內外競爭為目標。 長沙長沙 市市 株洲株洲 市市 湘潭湘潭 市市 長株潭一體化目標： 通過長株潭地區產業的集群化，推動本 區域經濟一體化，支持湖南省發揮后發 優勢，實施反梯度戰略，統籌區域發展， 提高湖南
3、省在國內省份中的核心競爭力 和區域整體實力。 努力發展成為我國中西部地區具有綜合 優勢和強大競爭力的主要城市密集區之 一，成為輻射與服務中南地區的經濟引 擎之一，能在更大范圍、更寬領域、更 高層次參與國內外競爭和直接對外開放 的區域。 城市傳統商業中心集 中于河東北部，除五 一路商圈外，伍家嶺、 火車站、溁灣鎮三大 商圈輻射范圍仍限于 區域內； 隨著城市的擴張，新 的商圈正在逐步發展， 但相對于傳統商圈而 言，其影響力仍有待 提升。 長沙長沙“西文東市西文東市”的發展格局，城市商業集中于河東北部，的發展格局，城市商業集中于河東北部， 五一路商圈是唯一的市級商圈五一路商圈是唯一的市級商圈 五一路五一路 商圈商圈 省委省委 省政府省政府 火車站火車站 商圈商圈 伍家嶺伍家嶺 商圈商圈 星沙星沙 商圈商圈 馬坡嶺馬坡嶺 商圈商圈 黎托黎托 商圈商圈 紅星紅星 商圈商圈 溁灣鎮溁灣鎮 商圈商圈 市
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