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長春寬城子老城歷史街區(qū)商業(yè)定位及規(guī)劃建議(210頁).pptx

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長春寬城子老城歷史街區(qū)商業(yè)定位及規(guī)劃建議(210頁).pptx

1、長春寬城子老城歷史街區(qū)長春寬城子老城歷史街區(qū) 商業(yè)定位及規(guī)劃建議商業(yè)定位及規(guī)劃建議一、項(xiàng)目屬性目標(biāo)界定一、項(xiàng)目屬性目標(biāo)界定 1. 區(qū)域環(huán)境描述 2. 項(xiàng)目地塊素描 3. 項(xiàng)目屬性界定 4. 核心問題梳理二、項(xiàng)目發(fā)展背景分析二、項(xiàng)目發(fā)展背景分析 1. 整體商業(yè)市場(chǎng)分析 2. 區(qū)域商業(yè)市場(chǎng)分析 3. 銷售類型市場(chǎng)分析 4. 文化市場(chǎng)分析三三、國內(nèi)知名案例借鑒、國內(nèi)知名案例借鑒 1. 成功案例分析 2. 項(xiàng)目借鑒分析四、四、項(xiàng)目定位方向思考項(xiàng)目定位方向思考 1. 項(xiàng)目定位策略思考 2. 項(xiàng)目主題定位 3. 項(xiàng)目主題亮點(diǎn)詮釋五、項(xiàng)目商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃五、項(xiàng)目商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃 1. 商業(yè)業(yè)態(tài)定位方向

2、2. 商業(yè)業(yè)態(tài)落位情況附錄附錄：項(xiàng)目收益情況預(yù)判項(xiàng)目收益情況預(yù)判本次報(bào)告目錄本次報(bào)告目錄 1 項(xiàng)目屬性目標(biāo)界定項(xiàng)目屬性目標(biāo)界定本次報(bào)告目錄本次報(bào)告目錄本本案位于案位于城市絕對(duì)核心區(qū)域，城市絕對(duì)核心區(qū)域，隸屬隸屬的南關(guān)區(qū)是傳統(tǒng)居住區(qū)域，的南關(guān)區(qū)是傳統(tǒng)居住區(qū)域，臨近最繁榮的現(xiàn)臨近最繁榮的現(xiàn) 代商貿(mào)區(qū)朝陽代商貿(mào)區(qū)朝陽區(qū)，區(qū)，核心區(qū)位條件為項(xiàng)目未來發(fā)展奠定了絕對(duì)的先天優(yōu)勢(shì)。核心區(qū)位條件為項(xiàng)目未來發(fā)展奠定了絕對(duì)的先天優(yōu)勢(shì)。南關(guān)區(qū)在長春市中，是僅次于朝陽區(qū)的核心區(qū)域，區(qū)域商業(yè)發(fā)展繁榮。區(qū)域商業(yè)發(fā)展繁榮。南關(guān)區(qū)作為長春市發(fā)祥地，舊城區(qū) 所在，配套業(yè)態(tài)齊備，在新一輪的調(diào)整規(guī)劃中將成為中將成為長

3、春市新長春市新的行政的行政中心、商業(yè)中心、金融商務(wù)中心和中心、商業(yè)中心、金融商務(wù)中心和文化中心文化中心。區(qū)域亦緊鄰長春更為經(jīng)濟(jì)繁榮的朝陽區(qū)，有機(jī)會(huì)共享兩個(gè)區(qū)域的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目整體區(qū)位情況項(xiàng)目整體區(qū)位情況朝陽區(qū) 南關(guān) 區(qū) 南關(guān)區(qū)南關(guān)區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃（簡(jiǎn)述）發(fā)展規(guī)劃（簡(jiǎn)述） 1 1、總體思路、總體思路以城市綜合體項(xiàng)目建設(shè)為龍頭，以打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)強(qiáng)區(qū)為目標(biāo)，突出“服務(wù)業(yè)立區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略，強(qiáng)力推進(jìn)北部大改造。 2 2、主要、主要任務(wù)和任務(wù)和措施措施全力構(gòu)筑以高端商業(yè)、商務(wù)、金融、文化為高端商業(yè)、商務(wù)、金融、文化為主導(dǎo)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)體系。積極謀劃商業(yè)布局，重點(diǎn)重點(diǎn)發(fā)展發(fā)展以交通節(jié)點(diǎn)、高層商務(wù)樓宇、特色商業(yè)街路和特色商業(yè)街區(qū)特色商業(yè)街路和特色商業(yè)街區(qū)為代表的經(jīng)濟(jì)載體。堅(jiān)持商、旅、文聯(lián)動(dòng)發(fā)展商、旅、文聯(lián)動(dòng)發(fā)展，努力打造努力打造長通路伊斯蘭文化街、文廟、劉老根大舞臺(tái)等一

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