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北京固安住宅地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)定位操盤策略報告(143頁).ppt

  • 資源ID:103610       資源大小:11.38MB        全文頁數(shù):139頁
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北京固安住宅地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)定位操盤策略報告(143頁).ppt

1、走向未來,更決定未來走向走向未來,更決定未來走向 ! ! 綠宸地產(chǎn)固安項(xiàng)目定位報告綠宸地產(chǎn)固安項(xiàng)目定位報告 謹(jǐn)呈:綠宸地產(chǎn)謹(jǐn)呈:綠宸地產(chǎn) 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 核心問題聚焦核心問題聚焦 整體思路整體思路 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 啟動區(qū)策略啟動區(qū)策略 項(xiàng)目機(jī)會尋找項(xiàng)目機(jī)會尋找 整盤操盤策略整盤操盤策略 項(xiàng)目背景。項(xiàng)目背景。 本體分析本體分析 開發(fā)商目標(biāo)開發(fā)商目標(biāo) 本報告是嚴(yán)格保密的。 本項(xiàng)目位于河北省固安縣縣城南部,毗鄰北京,本項(xiàng)目位于河北省固安縣縣城南部,毗鄰北京, 屬于北京周邊陌生區(qū)域?qū)儆诒本┲苓吥吧鷧^(qū)域 固安縣隸屬河北省廊坊市隸屬河北省廊坊市,地處首都地區(qū)“一 軸三帶”京津發(fā)展軸的軸心區(qū); 固安與北

2、京大興區(qū)僅有永定河相隔僅有永定河相隔,古有“天 子腳下”之稱,今有“京南明珠”美譽(yù); 固安距北京天安門50公里,屬于京郊區(qū)域京郊區(qū)域; 50公里公里 本項(xiàng)目位于固安縣固安縣 城南部城南部,距離固安縣 城核心區(qū)2 2公里公里; 本項(xiàng)目屬于固安縣 城市總體規(guī)劃(2008 2020)南部工業(yè)區(qū)南部工業(yè)區(qū) 內(nèi)居住用地; 廊涿高速廊涿高速 東干渠東干渠 固安站固安站 固安核心區(qū)固安核心區(qū) 項(xiàng)目地塊項(xiàng)目地塊 本體分析本體分析 項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位 固安固安 本項(xiàng)目位于臨空發(fā)臨空發(fā) 展帶的中心層內(nèi),展帶的中心層內(nèi),毗 鄰第二機(jī)場,發(fā)展?jié)?力巨大; 交通優(yōu)勢明顯,具 有承接北京人口疏散 及空港人口的區(qū)位, 本報告

3、是嚴(yán)格保密的。 本項(xiàng)目緊鄰本項(xiàng)目緊鄰106國道,交通便捷,距離南三環(huán)車國道,交通便捷,距離南三環(huán)車 程程40分鐘分鐘 106106國道、京九鐵路國道、京九鐵路縱穿全境,京九鐵路在 固安設(shè)有車站和貨場; 大廣(大慶、廣州)高速大廣(大慶、廣州)高速北京段直達(dá)固安 縣城; 廊涿高速公路廊涿高速公路橫貫東西,向東30公里與京 津塘高速公路相連,向西15公里與京石高速 銜接; 區(qū)域內(nèi)943943路路公交直達(dá)北京; 廊涿高速公路廊涿高速公路 南六環(huán)南六環(huán) 南三環(huán)南三環(huán) 南四環(huán)南四環(huán) 南五環(huán)南五環(huán) 京 九 鐵 路 京 九 鐵 路 京 開 高 速 京 開 高 速 106 國 道 國 道 大 廣 高 速 大 廣 高 速 緊鄰緊鄰106106國道國道,出行便捷,至北京南三環(huán)車 程4040分鐘分鐘; 距離在建地鐵大興線大興線南兆路站距離約25公 里; 943943路公交路公交,直接通達(dá)北京;首站:霸州火 車站


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