1、2011年11月 華遠華中心與題研究 華遠華中心的目標是做長沙豪宅的標桿項目， 同時也將成為長沙首個破2萬均價的住宅項目！ 敢開高價，必有所長！敢開高價，必有所長！ Part 1： 看背景 公司背景 北京市華遠集團于1993年8月正式成立，業務經營以房地產業為主，在金融、商業、高科技、國際旅 游、物業管理等領域均具較強實力，集團成員有國有獨資、股仹制、合資、境外、有限責仸公司共17 家企業總資產126億元，目前已成為全國最大的房地產公司之一。 經典項目： 開發商在高品質住宅、寫字樓、高端公寓、購物廣場等大型CBD綜合體項 目的開發經驗相當豐富，華中心是華遠進駐長沙的第一個項目。 華遠裘馬都 華
2、遠九都匯 開發背景 南湖新城片區布局：“一帶六區”的現代服務業發展總體布局，“一帶”即沿江現代服務業聚 集帶;“六區”由北往南依次為：黃興南路商貿核心區、芙蓉中路綜合服務區、省府高端商務區、 南部現代物流區、南部工業綜合服務區及解放垸“兩型”產業發展區； 華中心作為長沙“一江兩岸”首個標志性項目啟動，推動南湖片區建設，促進3000余戶居民民 生改善； 華中心項目總投資逾80億元，預計項目運營成熟后，每年將為長沙市貢獻24億元至44億元的 GDP，提供近3萬個就業崗位，是長沙濱江商圀的新“領袖”。 華中心項目的啟動推動了南湖新城棚戶區改造，促進南湖濱江商務區域的迅速發展 南 湖 新 城 片 區
3、區域定位： 綠色生態景觀和休閑娛樂為特色濱江商務區 Part 2： 看項目 項目概況 項目位 置 長沙市湘江中 路（解放西路 至西湖路段） 開發商 長沙橘韻投 資有限公司 總套數 一期284套 占地面積 235畝 容積率 10.5（北區） 建筑面積 約100萬平 米 物業形 態 寫字樓、普通 住宅、商鋪、 酒店 施工單位 中建八局 物業公 司 CBRE世邦魏 理仕 銷售代理 合富 關鍵詞：百萬方大型綜合體、業態豐富 百萬方超高層綜合體，欲創長沙第一豪宅 項目區位 雄踞城市絕版核心地段，位亍城市商業 娛樂中心，占據一線江景資源，交通非 常發達，歷史人文氛圍濃厚，是目前濱 江豪宅中地理位置最佳的項目 五一商圈 解放西 路娛樂 圈 化龍池 酒吧娛 樂圈 黃興路 商圈 城市商業中心 項目位于項目位于政府重點打造的南湖 新城片區的湘江中路解放西路至西湖路段， 正對橘子洲心，占據25公里湘江長沙段最
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