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2018年房地產(chǎn)長沙綠地湖湘中心立體商業(yè)公園推廣策略活動策劃方案【97頁】.pptx

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2018年房地產(chǎn)長沙綠地湖湘中心立體商業(yè)公園推廣策略活動策劃方案【97頁】.pptx

1、 長 沙 綠 地 湖 湘 中 心 商 業(yè) 地 塊 整 合 營 銷 推 廣 策 略 提 案 三禾廣告事業(yè)一部 2018-04 構(gòu)建湖湘未來商業(yè)文明構(gòu)建湖湘未來商業(yè)文明 信息技術(shù)革命引發(fā)生產(chǎn)力、生產(chǎn)關(guān)系和生產(chǎn)方式的變革,正在形成 新的文明范式。人類的大規(guī)模協(xié)同和個性化創(chuàng)新,推動著商業(yè)文明 又一次走到了躍變的關(guān)口。 我們發(fā)現(xiàn):新商業(yè)文明正在快速涌現(xiàn) 湖湘中心,是注定被矚目的項目,每一個節(jié)點都會形成是市場的事件效應(yīng)。 絕無僅有的地段資源,史無前例的價值水平,超越傳統(tǒng)認(rèn)知的產(chǎn)品規(guī)劃。 如果不能在市場具備標(biāo)新立異的里程碑效應(yīng),難以實現(xiàn)市場認(rèn)知的大跨越 。 “不能產(chǎn)生影響力,難以制造銷售力”“不能產(chǎn)生影響力

2、,難以制造銷售力” 在城市高度給予期待在城市高度給予期待 現(xiàn) 代 化 都 市 文 明 + 商 業(yè) 復(fù) 興 與 繁 榮 前言商業(yè)地塊邏輯理解 雖然S2與S16分別為兩個地塊,但是商業(yè)形象必須統(tǒng)一商業(yè)形象必須統(tǒng)一,以此方 能提升S2地塊商業(yè)價值。 以湖湘中心商業(yè)整體大氛圍環(huán)境作為基礎(chǔ)以湖湘中心商業(yè)整體大氛圍環(huán)境作為基礎(chǔ),從而方能引出S2組團(tuán) 優(yōu)勢。 如果割裂整體關(guān)系,必然將損失S2價值,并放大其產(chǎn)品劣勢。 所以理解湖湘中心整體商業(yè)價值是理解項目的第一步。 商業(yè)是造就偉大城市的神奇力量。有什么樣的 商業(yè)就有什么樣的城市,有什么樣的商業(yè)文明 就有什么樣的城市文明。數(shù)千年來的城市發(fā)展 史里,有一個決定了

3、一切物質(zhì)文明與精神文明 形態(tài)的核心詞商業(yè)。 從新天地到寬窄巷,每個城市都應(yīng)該有一座商業(yè)精神地標(biāo) 5年前,說起娛樂購物,多數(shù)人往往只會想起五一廣 場、解放西路,它們曾是長沙最具特點的商業(yè)名片;5 年來,長沙多了步步高梅溪新天地、海信廣場、悅方 IDMALL等近30個購物中心,長沙的商業(yè)格局從中心突 出向多點開花演變。據(jù)不完全統(tǒng)計,2017年長沙迎來 10余個商業(yè)購物中心的集中開業(yè)潮,長沙新商業(yè)項目 完全可用“井噴”來形容。 但表象火爆之下,大部分綜合體模式僅僅是普通的“大部分綜合體模式僅僅是普通的“ 品牌疊加”,難以形成真正的城市級影響力。品牌疊加”,難以形成真正的城市級影響力。 放眼整個長沙,現(xiàn)代化城市沖擊之下,如何重拾城市商業(yè)地標(biāo) 滿城盡帶舶來品,難尋地標(biāo)真正意義滿城盡帶舶來品,難尋地標(biāo)真正意義 隨著城市化進(jìn)程,大量外來品牌造就千城一面的城市綜合體,流水線的萬達(dá)、 同質(zhì)化泛濫的各大商場,


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