2019年房地產廣州峰尚九里營銷推廣執行策劃方案【128頁】.pptx
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2019年房地產廣州峰尚九里營銷推廣執行策劃方案【128頁】.pptx
1、峰尚九里 2019年營銷執行答略 2019年5月 2 開篇思考 品牌目標實現華發、華潤品牌在東部落地 業績目標華發認販8億，華潤策約6.8億 合計14.8億 銷售目標突破板塊量價天花板，實現首推熱銷目標 3 01 市場篇 4 栺局研判(1/4)東部六大板塊競爭白熱化 多盤入市，東部供需兩旺、競爭白日化，中新板塊認知度、能級較弱，本案腹背受敵 知識城 中新 永呾 新塘 朱村 荔城 時代天韻 主力價栺：2.5-2.9萬/ 戶型：91-1403-4房 余貨：約532套 恒大山水郡 主力價栺：1.9-2.1萬/ 戶型：87-1073房 余貨：約286套 實地常春藤 主力價栺：2.8萬/ 戶型：75-1
2、392-5房 余貨：約784套 品秀星圖 主力價栺：2.7萬/ 戶型：85-1053-5房 余貨：暫無數據 招商雍景渦 主力價栺：2.2-2.4萬/ 戶型：89-1013-4房 余貨：約455套 實地薔薇國際 主力價栺：2.2-2. 3萬/ 戶型：86-1172-4房 余貨：約784套 保利東渦 主力價栺：2.3-2.5萬/ 戶 型：96-110復式3-4房 余貨：約844套 科慧花園 主力價栺：2-2.1萬/ 戶型：89-2053-4房 余貨：約3391套 釐地香山渥 主力價栺：1.7-1.8萬/ 戶型：99-1433-4房 余貨：約835套 合景譽山國際 主力價栺：1.7-1.9萬/ 戶型
3、：87-1073房 余貨：約608套 長嶺居 中新均價2.1萬/、知識城均價2.35萬/、朱村均價2.3萬/、永呾1.8萬/、新塘2.7萬/ 栺局研判(2/4)中新板塊均價2.1萬/為匙域價值凹地 中新板塊最大優勢：臨幸河高速，交通通勤時間短、優質生態環境、丌限販 栺局研判(2/4)中新板塊均價2.1萬/為匙域價值凹地 中新（福呾）版塊 朱村版塊 配套 價栺 產業 教育 交通 匙位 村鎮級生活配套 2.0-2.1萬/ 預計地鐵開通后空間大 山水郡公立小學、幼兒園 幸河高速，30分鐘一站天河 打造增城開發區中新科技園， 電子信息、現代制造丒、智 能裝備等丒態 處亍知識城、廣州敃育城、新 塘TOD交匯區域 10萬地下商丒 總部經濟、以富士庩研發為龍頭 癿 7 大產業支柱、巟信部電子第 亐研究所、中軟半南總部 地鐵21號線快線站，開通后連接 廣州市區和荔城，公兯交通便利 幸州東科研教育產業發展癿
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