陜西省寶雞市凱躍歐洲城商業整合推廣方案（30頁）.ppt
-
資源ID：103759
資源大小：4.53MB
全文頁數：30頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
陜西省寶雞市凱躍歐洲城商業整合推廣方案（30頁）.ppt
1、凱躍 歐洲城商業整合推廣方案 西安聯合置地機構西安聯合置地機構 PART PART 客客 戶戶 需需 求求 壹：現行執行底價總價 貳：客戶執行總價 CONTENTS PART PART 產品分析產品分析 壹：問題點 貳：機會點 PART PART 商鋪定位推廣商鋪定位推廣 壹：案名建議 貳：商鋪定位 叁：賣點策劃 肆：蓄客推廣 伍：解籌推廣 產 品 分 析 開間較小，進深相對較深， 開間3.3米，進深14.3米 店面格局“臉瘦肚大” 一樓衛生間位置 處于店面進深10米處，沒法后置 經營業態中餐飲餐飲受限，明火無法啟用 朝川陜路為單面商鋪且商業不具備連貫性 公攤達到12%(一般沿街獨立店面公攤為
2、3%-7%之間) 6#6#樓商鋪問題點樓商鋪問題點 15#樓、 17#樓、18#樓商鋪問題點 經營業態中，餐飲受限 此段商業地處規劃路段，現狀商業氛圍無法體現 部分商業店面格局不規整 公攤達到10% 機會點又在哪里？ 6#樓商鋪 買一層用兩層，層高5.2米 部分商鋪總價在20萬以內 屬目標客戶能承受之總價 未來具有一定的增值潛力 70年獨立產權商鋪 15.17.18#樓商鋪 部分商鋪總價在20萬以內 屬目標客戶能承受之總價 未來具有一定的增值潛力 PART PART 客客 戶戶 需需 求求 壹：現行執行底價總價 貳：客戶執行總價 CONTENTS PART PART 產品分析產品分析 壹：問題
3、點 貳：機會點 PART PART 商鋪定位推廣商鋪定位推廣 壹：案名建議 貳：商鋪定位 叁：賣點策劃 肆：蓄客推廣 伍：解籌推廣 客 戶 需 求 合計：合計： 2020萬以內萬以內 2121間間 3535- -3939萬以內萬以內 2424間間 4040- -5555萬以內萬以內 4040間間 產品價格特征 截止目前為止排號客戶均為投資性客戶 大部分屬于小個體戶及上班族（政府公務員、企業中層干部） 小部分有過投資店鋪經歷 客戶信息反饋 排號客戶特征描述：排號客戶特征描述： 所能承受總價：所能承受總價： 手頭自有資金10萬萬20萬萬不等 相當一部分想辦理銀行按揭辦理銀行按揭 依據本案月底排號客戶總價之 需求情況也在15萬36萬之間， 且有按揭貸款之需求。 市場反饋信息 依據市場調研水木清華、三迪世紀新城、豪城天下等類似 街區店鋪情況，總價大部分在20萬35萬之間。其中，水木 清華、三迪世紀
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
