1、2021/4/23 1 管理部工作簡介 2014年11月20日 2 2021/4/23 2 3 2021/4/23 2021/4/23 4 第一部分、管理部架構與職務說明 2021/4/23 5 一、單店標準組織架構圖一、單店標準組織架構圖 總經理 副總經理 總經理助理 管理部 企劃部 行政人資部 物業部 財務部 經理 經理 主任 總監OR經理 樓層管理員 招商專員 設計 執行 行政人資專員 安保 綠化 工程 保潔 會計 出納 說明:1、本架構采用金字塔式垂線管理,簡潔 直觀。 2、在總經理負責制的前提下,實現部門 負責制。 3、在實施過程中中強化崗位審定,及時 調整編制。 2021/4/23
2、 6 工作名稱:管理部經理 部門:管理部 直接主管:副總經理 職位描述:負責商場現有入駐商戶管理、招商、各項費用收取、制定和落實各項商業管理觃章。 二二、管理部經理職務說明管理部經理職務說明 工作用時及項目 工作目標 1、10%協助運營副總經理建立全面的商場管理 戰略; 2、10%制定并組織實施商場管理舉措、深度了 解商戶的現狀; 3、10%引導和控制商場管理目標實現的方向和 進度; 4、10%組織部門開發多種管理手段,實現管理 目標和各項費用收?。?5、20%管理商管人員,幫助建立、補充、發展 、培養優秀商管人才; 工作用時及項目 工作目標 6、5%掌握商場發展動態,熟悉商業環境并有解 決方
3、案; 7、5%協助處理大客戶投訴,跟蹤處理投訴結果 ,并進行客戶滿意度調查; 8、5%進行商戶分析,建立融洽關系,挖掘市場 客戶、注重商戶需求; 9、10%組織部門總結階段商管工作、修正作業方 向、提出合理化建議; 10、5%完成上級臨時交辦的其他任務。 11、分析各項經營數據、修正管理方案. 管理部經理切記管理部經理切記,與商戶與商戶、與同事與同事、與外界要做到:溝通與外界要做到:溝通、溝通溝通、再溝通再溝通 2021/4/23 7 工作名稱:樓層主管 部門:管理部 直接主管:管理部經理 工作職責 1、負責商場日常性運作管理,及時解決處理突發性事件; 2、負責每季度廠商柜位收取房租工作,發放“付款通知”和“催款通知”,按時落實收租作業; 3、負責廠商進出柜的相關手續辦理,完成好與廠商租戶的溝通協調,意見收集,使客戶滿意度達80%; 4、及時、有敁、合理地處理客戶投訴,客戶投訴回復率達到1